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现在国家对农村的用地情况也是十分的也是管理严格,所以我想了解一下滨州市宅基地管理办法对宅基地的使用权是如何规定的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-15 河南周口
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律师解答 共2条
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    第十条 符合下列情形之一的,农村村民可以申请使用宅基地:
    (一)因结婚等原因,确需建新房分户的;
    (二)原住宅影响城乡规划建设需要搬迁的;
    (三)宅基地因自然灾害等原因灭失,需要重新分配宅基地的;
    (四)外来人口经落户,成为本村成员,没有宅基地的;
    (五)经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的;
    (六)县级以上人民政府规定的其他条件。第十一条 农村村民有下列情形之一的,申请宅基地不予批准:
    (一)年龄未满二十周岁的;
    (二)原有宅基地面积已达到规定标准或者能够解决分户需要的;
    (三)户口已迁出本村,不在当地居住的;
    (四)农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改作他用,又申请宅基地的;
    (五)村内有空闲地、原有宅基地未利用又申请占用农用地的;
    (六)不符合乡(镇)、村庄规划和土地利用总体规划的;
    (七)其他不符合法律法规和有关规定的情形。第十二条 符合申请宅基地条件的村民,应当向村民委员会或农村集体经济组织提出申请,并提交身份证、户口本等身份、年龄证明材料。村民委员会或农村集体经济组织应当及时组织召开会议,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意后,在本村张榜公示拟划定的宅基地,公示期限为十日。公示内容包括:户主名单、用地位置、面积和四至等。第十三条 公示期满无异议的,由村民委员会或农村集体经济组织报乡(镇)人民政府审查,并提交以下材料:
    (一)宅基地申请审批表;
    (二)申请人的户籍证明及身份证复印件;
    (三)拟划定的宅基地宗地图;
    (四)村民会议或农村集体经济组织讨论结果公示情况的书面材料和说明;
    (五)城乡规划主管部门核发的建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证;
    (六)其他需要提交的资料。第十四条 宅基地申请经乡(镇)人民政府审查后,报市或县人民政府审批。市或县人民政府批准后,由村民委员会或农村集体经济组织张榜公布。由乡(镇、街道)国土资源所放线划定宅基地。第十五条 农村村民在持证的原有宅基地上翻建房屋,原使用者不变,一户一宅,符合土地利用总体规划及村庄规划、用地面积不超法定标准的,四至界线不发生变化的,不再进行审批。除以上情况外所有翻建房屋都应按照程序进行报批。这些就是对滨州市宅基地管理办法对宅基地使用权是如何规定的问题的回答。
    全文
    7 2017-10-15
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    关于滨州市宅基地管理办法对宅基地使用权是如何规定的,根据第九条的规定 农村村民一户只能拥有一处宅基地,新建宅基地面积限额为:
    (一)城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过一百六十六平方米;
    (二)平原地区的村庄,每户面积不得超过二百平方米。村庄建在盐碱、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过二百六十四平方米;
    (三)山地丘岭区,村址在平原地上的,每户面积一百三十二平方米;在山坡薄地上的,每户面积可以适当放宽,但最多不得超过二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。县人民政府可以根据本地具体情况,在本条第一款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。
    全文
    6 2017-10-15
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滨州市对农村宅基地面积限制的规定是怎样的?
根据《滨州市农村宅基地管理暂行办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,新建宅基地面积限额为:1、城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过一百六十六平方米。2、平原地区的村庄,每户面积不得超过二百平方米。村庄建在盐碱、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过二百六十四平方米。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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宅基地问题如何投诉
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地问题如何投诉进行了解答,希望能解答您的问题。
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