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购买二手房的程序和步骤是怎样的?一般分为五个步骤。包括前期观察和考虑、寻找房源、谈判商定价格并签订合同、办理贷款事宜和产权过户、入住前验房等步骤。本文还将介绍怎样委托律师购买二手房，购房者为保护自身权益，可以委托律师办理具体购房手续。首先应该明确的是，律师代理需要收取费用，一般占所购住宅价款总数的3%～6%。
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[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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有财产关系案件：按争议标的额分段累计协商收费。具体标准：1万元以下500-800元；1-10万元5%；10-50万元4%；50-100万元3%；100-500万元2%；500-1000万元1%；1000万元以上0.5%。复杂或重大影响案件可协商至标准两倍。
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计件方式与计时方式的收费标准不一样，具体要看选择哪种收费方式，这个没有固定的收费标准，因为案件不同涉及到的具体金额不一样，所以律师代理费需要根据具体的实际情况来看，并没有一个统一的收费标准。
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