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你好,问一下土地征地补偿费有哪些项目

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-10-30 贵州六盘水
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  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    ①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
    ②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。那么企业和公民在使用了国家的土地后也是需要支付土地使用税的,那么土地使用税也是需要在自批准征收之日起满一年内进行支付的,如果土地的使用权是共有的,那么共有各方都是纳税人的,国家在征收土地使用税时也是有利于通过经济手段,加强对土地的管理。
    全文
    12 2022-10-30
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征地拆迁项目中常有的思想误区你中招了吗?
在实践中,经常有被征收方想要参考邻居的补偿数额的情况,然而邻居可能不愿提供,而征收方却以涉及他人隐私为由不予公开。然而根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条的规定可知,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿的情况在房屋征收范围内进行公布。
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征地拆迁
想把父亲的土地始用证上的名字改我的名字
[律师回复] 继承情况(父亲去世)
公证继承:如果父亲已经去世,你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先,收集能证明亲属关系的材料,如户口簿、出生证明等,和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定,确定你是合法的继承人,然后出具继承权公证书。
办理更名:凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料,向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核,审核通过后,依法办理土地使用证更名。
赠与情况(父亲在世)
签订赠与合同:如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你,双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。
公证(非必需但建议):为了增强赠与行为的法律效力,最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同,在证明力上更强,能减少后续纠纷的可能性。
办理更名:携带赠与合同、公证书(如果有)、原土地使用证以及双方的身份证明等材料,到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核,如核实土地权属无争议、材料真实有效等,审核通过后办理更名。
转让情况(父亲在世)
符合转让条件:如果土地是农村集体土地,转让要符合一定条件。例如,受让方(你)必须是本集体经济组织成员,并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让,也需要符合土地出让合同等相关规定。
签订转让合同:双方签订合法有效的土地使用权转让合同,合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。
办理更名:带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料(如农村土地转让需要的发包方同意证明等),向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料,包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等,审核通过后办理更名
下面几个方法可以让你知道,征地项目是否合法?
其一,盯项目中的各种公告。国有土地上的房屋征收,最重要的是市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应当及时进行的征收公告,公告内容包括征收补偿方案;集体土地的征收,则要看征收土地方案和征地补偿安置方案在被征收土地所在地的村、组内以书面形式进行的公告。其二,盯房屋、土地的调查登记确认。一旦征收方在项目中将相当一部分待征收房屋认定为违建,则被征收人就需要警惕征收项目的合法性了。
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征地拆迁
你知道工伤赔偿项目的具体内容吗
职业性损害赔偿包括下列情形:1.造成一般伤害(非残疾)的赔偿。医疗费用.受伤人员住院期间的食物补助.护理费用.工伤期间的工资.食宿费用。4.造成残疾的赔偿:医疗费用.受伤人员住院期间的伙食补助.生活护理费用.工伤期间的工资.交通和食宿费用.辅助用具.一次性残疾补助金.一次性残疾补助.一次性伤残就业补助。
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工伤赔偿
我作为环卫工人,出车祸后有哪些赔偿项目?
[律师回复] 我作为环卫工人,出车祸后有哪些赔偿项目?


作为环卫工人在工作期间遭遇交通事故,您有权获得多项赔偿。这些赔偿项目主要包括以下几个方面:

医疗费用:这包括因事故导致的所有医疗相关支出,如挂号费、药费、手术费、住院费等。此项赔偿旨在确保您能够获得必要的医疗救治。

误工费用:由于事故导致您无法正常工作而造成的收入损失,可以申请误工费赔偿。这通常基于您受伤前的平均收入水平计算。

护理费用:如果因受伤需要他人照顾,您可以申请护理费赔偿。护理费用的计算通常与护理时间和护理人员的市场标准费用相关。

交通费用:因就医或处理事故相关事宜所产生的交通费用也可以申请赔偿。这包括您及陪同人员的交通支出。

住宿费用:如果因治疗需要在外地就医而产生的住宿费用,也可以申请补偿。

住院伙食补助费:在住院期间,您可以申请住院伙食补助费,以补偿住院期间的伙食开销。

营养费用:如果医生建议您需要加强营养以促进康复,相关的营养费用也可以申请赔偿。

工伤保险赔偿:根据《工伤保险条例》,如果事故被认定为工伤,您还可以通过工伤保险获得相应赔偿。这包括伤残补助金、一次性伤残补助金等。

精神损害赔偿:在某些情况下,您可能还有权申请精神损害赔偿,特别是事故对您造成了严重的精神创伤。

需要注意的是,具体的赔偿金额和项目可能会受到事故责任认定、伤残鉴定结果等因素的影响。因此,建议您在事故发生后,及时向相关部门报案,并收集、保存好所有相关的医疗和交通费用票据,以便后续索赔。您也可以寻求法律专业人士的帮助,以确保您的权益能够得到充分保障。
项目工程质量问题由谁负责?
项目工程质量应该由施工单位负责,监理是监控主体,对施工过程具有一定的控制职权,对施工质量承担监理应有的监理责任。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
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建设工程纠纷
征地补偿包括什么项目?
依照法律的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费。统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。
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征地拆迁
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