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你好,本人想出租一套房屋,在网上联系了一家中介,商议好房租后需要签协议了,以前也没有经验,所以想请问一下房屋托管合作协议都需要注意什么

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2017-10-16 江西上饶
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律师解答 共2条
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    乙方承诺按本合同规定的房屋用途寻找承租客户和使用房屋。如确需
    改变房屋使用性质,乙方应当提前一个月得甲方同意,甲方有权否决
    乙方关于改变房屋使用性质的要求。
    甲方在房屋租赁期间转让房屋所有权,需提前三个月书面通知乙方,
    在同等条件下,乙方依法享有优先购买权。
    房屋所有权在租赁期间发生转让、继承的,房屋受让人或继承人应当
    继续履行本合同规定。
    甲乙双方信守承诺,严格履行本合同各项条款,并承担本合同规定的
    违约责任。
    全文
    10 2017-10-16
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    房屋托管合作协议需注意以下内容

    1
    条.

    在本合同规定的出租房屋委托期限内,甲方自愿将其合法拥有的房屋
    按本合同规定提供给乙方,委托乙方以自己的名义代理出租或占有使
    用。乙方接受甲方的委托,并承诺按本合同约定的房屋使用性质、房
    屋租金标准、房屋租金支付方式,对甲方承担义务。
      

    2
    条.

    本合同的订立,甲方应当提供有效的身份证明,甲方委托代理人经办
    本合同的,代理人还应该提供甲方签署的授权委托书,乙方应当提供
    有效的营业执照证明。
      

    3
    条.

    甲方为乙方代理出租其房屋提供必要的房屋租赁协议证明文件,房屋
    共有人同意出租房屋的书证和个人身份证明。
      

    4
    条.

    本项合同签订后,
    甲方应当按照政府的各有关规定办理
    《房屋租赁证》
    以及出租房屋的其他登记手续,并承担房屋租赁中政府规定应该由出
    租人承担的税、费。
    全文
    7 2017-10-16
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