厂房是今年四月份租的（交了两年的房租），是农村房子现在燃气改造入户，房东想让我们出燃气改造的钱（我们根本没有用途），还说不出的话就要换电表涨电费合理吗？（已租半年都是我们自己交电费）。我该怎么维护我的合法权益？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。