律图审稿专业委员会3轮严审

在网上看了一个房子,马上准备去交易了,先付首付,那二手房交易首付款合同的流程是什么呢

帮助5人 2.1k浏览 匿名 2017-10-17 辽宁辽阳
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律师解答 共1条
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    1、如果需要贷款,则需要与中介公司签定《贷款服务合同》;
    2、如果需要中介代缴税费,代付房款,则需要与中介公司签定《费用代缴代付协议》
    3、过户时还需要签房管局固定的《房地产买卖合同》,过户、报税专用。
    购房流程分全款和按揭:
    一、全款购买
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
    2、房屋过户,支付首付款
    3、交税、领取新房产证
    4、物业交割、支付尾款
    二、贷款购买
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
    2、提交贷款申请、签署贷款合同
    3、物业评估,第三方担保
    4、银行审批
    5、房屋过户,支付首付款
    6、交税、领取新房产证
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
    8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
    9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。希望对你的二手房交易首付款合同的问题有所帮助
    全文
    10 2017-10-17
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