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小产权房可以转正吗?麻烦帮我解答一下谢谢谢谢谢

10w+浏览 匿名 2017-10-17 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    一、是否为大产权房很容易判断:
    1,我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
    2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
    3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
    4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
    5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
    二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
    三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助,还望点击采纳!
    全文
    8 2017-11-17
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帮信罪涉诈7万怎么判
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪相关案件中,若初犯者涉案金额高达七万元,具体量刑时间将取决于具体案情,存在着审判机关予以减轻处罚的可能性。
在我国现行《刑法》中,对于帮信罪通常给予三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决。
然而需要注意的是,构成帮信罪需具备情节严重这一要件。
根据相关法律法规,符合以下任一情况的,应视为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪一直不定性会怎么样
[律师回复] 解析:
在法律实践中,若犯罪行为情节相对轻微,刑事审判法院有权对于此类案件作出无罪判决,同时根据相关司法条例对当事人处以适当的行政处分。
然而,如果情节较为复杂或严重,那么即使未达到判刑的标准,这类案件也将受到法律的制裁和惩罚。
以下是“帮信罪”的量刑标准:
首先,应累计支付结算金额超过人民币20万元;
其次,通过投放广告等手段达到的资金投入至少为5万元;
此外,违法所得也必须超过人民币1万元;
在帮助人数上,需涉及三人及以上的对象;
最后,对于那些两年内因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动或者危害计算机构信息系统安全而遭受过行政处罚,随后再次参与类似活动者予以充分考虑。
同样地,如果协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,亦应予以严肃处理。
另外,满足下列任何一种情况时皆可视为情节严重:
1.年收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户以及具备支付结算功能的互联网帐号密码、网络支付接口、网上银行数字证书总数多于等于5张(个);
2.年收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量多于等于20张;
3.其他符合情节严重的具体情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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关于信息网络犯罪活动中罪名是否严重以及如何定义犯罪程度,需要根据实际情况进行详细分析和判断。
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(4)违法所得达到一万元人民币以上;
(5)在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
(6)被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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