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我现在已经到了结婚的年龄,所以村里给我批了200平米的宅基地盖房子,但是盖完房子才发现我房屋占地面积已经超出了规划面积,问一下农村房屋超出规划面积该怎么办呢?

帮助10人 2.4w浏览 匿名 2017-10-17 福建南平
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律师解答 共2条
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    你好,如确有证据证明该村民的宅基地面积超过标准,该村民多占的面积即是非法占用土地。村委会可根据实际情况,采取适当的措施。有条件返还的,可以要求其返还,或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费,也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
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    13 2017-10-17
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    你好,对于农村房屋超出规划面积该怎么办,农村的土地都是集体土地,房屋的土地是村分的话,只要补一些钱给村里,由村的城建部门发出证明,再去国土部门搞一些手续换过一本土地证就行了。
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    12 2017-10-17
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农村房屋超出规划面积该怎么办呢?
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