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您好,我在重庆的房子是原来单位的房改房,听说房改房也要征税,我想咨询房改房税收政策重庆怎么规定的

帮助10人 6.3w浏览 匿名 2017-10-17 安徽合肥
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律师解答 共2条
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    第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
    买方要交以下税费:
    契税:总售价的2%。
    印花税:总售价的0.05%。
    房屋转让手续费:500元。
    卖方主要交:
    印花税:总售价的0.05%。
    房屋转让手续费:500元。
    营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
    个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
    所谓房改房就是: 单位的职工享受国家住房制度改革,以比较优惠的价格购买的房子。
    这是对 房改房税收政策的回答
    全文
    7 2017-10-17
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    您好,房改房税收政策重庆的规定如下:
    2017年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;2017年12月31日以前,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统。
    全文
    13 2017-10-17
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