律图审稿专业委员会3轮严审

我想请教一下自己开荒土地征地补偿怎么算

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-11-03 广西桂林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《民法典》第二百四十三条??为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。但该“足额”标准并不是市场价值的“全额”补偿,因为农村土地不是完全市场化的,其真实的市场价值无法有效计算。所谓“足额”是指土地的成本价值,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。依照《土地管理法》第四十七条规定,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。而农村土地一旦开发为商业用地,其市场价值可能远远高于作为耕地使用时平均年产值的6至10倍。一般来说,如果是在村集体的支持下开垦荒地,荒地上所投入的人力物力应该得到相应的补偿。具体补偿多少,并没有完全统一的标准,地方上执行也不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。农民开荒地的开荒形式也分为两类:一类是农民擅自开荒,第二类是农民在国家政策允许范围之类进行开荒。根据《土地管理法》第三十八条规定:国家鼓励单位和个人按照土地利用的总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未来用的土地,适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地,国家依法保护开发者的合法权益。也就是国家会保护农民在政策范围内开荒的土地权益。虽然在《土地管理法》中规定:农民自己开荒的土地也是属于农村集体组织所有,但《民法典》中也明确规定:土地上的附着物是属于农民自己所有;在土地征收的过程中,虽然农民朋友拿不到土地补偿款,但安置补偿、土地附作物以及青苗补偿费还是需要发放给农民的。
    全文
    8 2022-11-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3455位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想请教一下自己开荒土地征地补偿怎么算
一键咨询
  • 贺州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    140****4218用户2分钟前提交了咨询
    178****2721用户4分钟前提交了咨询
    147****0825用户4分钟前提交了咨询
    176****5740用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    174****0047用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    151****7385用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    164****1705用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
  • 贵港用户2分钟前提交了咨询
    176****8651用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    131****6140用户4分钟前提交了咨询
    156****5612用户1分钟前提交了咨询
    134****4822用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    157****0465用户2分钟前提交了咨询
    146****2331用户1分钟前提交了咨询
    171****5470用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    177****7058用户2分钟前提交了咨询
    134****3676用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    155****4085用户3分钟前提交了咨询
    146****7553用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    173****0622用户4分钟前提交了咨询
    136****6157用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    170****2033用户1分钟前提交了咨询
    160****6756用户2分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    132****7718用户3分钟前提交了咨询
    138****3884用户2分钟前提交了咨询
    153****1057用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    157****8544用户4分钟前提交了咨询
    156****0542用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    143****5067用户3分钟前提交了咨询
    134****2482用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    130****7161用户3分钟前提交了咨询
    133****7873用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    168****0402用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    154****6614用户1分钟前提交了咨询
    157****3018用户2分钟前提交了咨询
    168****8323用户1分钟前提交了咨询
    132****7348用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    173****6635用户2分钟前提交了咨询
    172****8642用户4分钟前提交了咨询
    168****1188用户4分钟前提交了咨询
    161****8880用户3分钟前提交了咨询
    147****0014用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    143****8728用户1分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    170****5546用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    175****3646用户4分钟前提交了咨询
    146****2177用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    176****4830用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    141****6281用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    171****1410用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    131****4556用户3分钟前提交了咨询
    162****8142用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安152****5254用户1分钟前已获取解答
泰州188****1026用户3分钟前已获取解答
苏州135****8438用户4分钟前已获取解答
农民自己开的荒地归谁?
农民自己开的荒地使用权归开垦者所有,但是所有的权的话应当是归属于集体经济组织了。主要就是因为我们国家所有的土地的所有权都是归属于国家或者是集体所拥有的,这是属于非常明确的规定,所有权不会发生变化。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农民自己开荒地受保护吗
农民自己开垦荒地当然不受保护,根据《土地管理法》规定,农村的土地属于农民集体所有,一般情况下是由村委会统一管理分配的,即便是荒地,农民也没有权利随意开垦。农村的荒山荒地可以由村委会采用招标,公开协商等方式对外承包。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4616 位律师在线,高效解决问题
自己开垦的荒地能确权吗?
自己开垦的荒地是否能确权就需要结合实际情况来确定,一般荒地都是属于农村集体的土地了,都会归集体所有,如果开荒者走相关的流程向村集体进行申请,那么就可以依法被确权。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应