已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
自己开垦的荒地能确权吗？
最新修订
|
2024-08-12
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读
自己开垦的荒地是否能确权就需要结合实际情况来确定，一般荒地都是属于农村集体的土地了，都会归集体所有，如果开荒者走相关的流程向村集体进行申请，那么就可以依法被确权。
一、自己开垦的荒地能确权吗？
要看具体情况来判定。一般情况下，农村的荒地并非“谁开荒就归谁”，但实务中，一些地方如果开荒人履行了相应的法定程序也是可以被确权的。
根据第二轮土地承包相关规定，有四类土地不能确权，其中就包括四荒地，主要是因为：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其他规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。
但有些地方，也是存在特殊情况的。开荒申请人，按照土地管理法的规定，可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权的确认，根据确认结果决定合同的效力。这需要履行相应的法定手续。
确权要满足以下条件：
1、开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的。
2、所开垦土地不属于林地、草地及其他保护地的任何一种。
3、所开垦土地不存在土地纠纷，不触犯其他农民利益。
二、自己开垦的荒地需要缴纳地租吗?
判定私开的荒地是否要交租，首先得确定开荒是合法还是非法，是国有荒地还是集体所有的荒地。
如果是国家所有，那就是按着市场情况对外发包，并且国家不控制这部分的价格。
还有一部分开垦的荒地是私自开发的，这部分土地很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有。
对于这方面的土地，村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给，并且收取适当的承包费。
三、开垦的荒地能拿作物补贴吗?
就拿三大粮之一的玉米来举例，明文规定如下：“在未经批准开垦的土地或者在禁止开垦的土地上种植玉米的面积，不享受玉米生产者补贴。”
除了玉米，事实上其他所有农作物品种凡是种在私自开垦的荒地上，也都无法领到补贴。
综合上面所说的，谁开垦的荒地不一定就会归谁，土地都是属于国家的，但如果走法律的流程办理相关的手续，那么是可以获得此土地的使用权，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能保障自己的权益不受到损失。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
自己开垦的荒地能确权吗？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
自己开垦的荒地,到底归谁?
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。
10w+浏览
征地拆迁
自己辛苦开垦的荒地为什么不给确权？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是四荒地“四荒地”是农村较丰富的土地资源，包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。四荒地该归谁国土部门的说法是：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其它规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动，所以在没有其他利益冲突的情况下，可以仍由当事人耕作，但不发放承包经营权证。也就是说开荒地属于村集体的，但是有的土地是个人开荒的，开荒人付出了金钱与劳动，所以虽然你没有承包权，但是还能接着种，不过有些土地不在册的会没有补贴。四荒地为什么不给确权对于个人开垦的四荒地，由于是自己开垦的，一般村里人不会有意见。但是一旦说给开荒地确权，明确开荒地的承包经营权是个人，同村的人绝大多数会反对。在大家眼里，土地的价值越来越高，让你白种可以，但是确权是万万不行的。开垦四荒地会有农业补贴吗如果四荒地确权发证了，将来各种农业补贴就要跟上，跟现在未开荒地一样。确权后的开荒地，种子、农药、农机、价格等等补贴，也得一样不少的发。全国开荒地加起来绝对不是小数目，这是笔不小的财政负担。因此，四荒地不能确权，但如果是您开垦的，您还可以接着种。种地有的是免费的，有的是给村委会缴纳少量的流转费，不过也特别少，可以忽略不计。
3.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
自己辛苦开垦的荒地为什么不给确权？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是四荒地“四荒地”是农村较丰富的土地资源，包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。四荒地该归谁国土部门的说法是：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其它规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动，所以在没有其他利益冲突的情况下，可以仍由当事人耕作，但不发放承包经营权证。也就是说开荒地属于村集体的，但是有的土地是个人开荒的，开荒人付出了金钱与劳动，所以虽然你没有承包权，但是还能接着种，不过有些土地不在册的会没有补贴。四荒地为什么不给确权对于个人开垦的四荒地，由于是自己开垦的，一般村里人不会有意见。但是一旦说给开荒地确权，明确开荒地的承包经营权是个人，同村的人绝大多数会反对。在大家眼里，土地的价值越来越高，让你白种可以，但是确权是万万不行的。开垦四荒地会有农业补贴吗如果四荒地确权发证了，将来各种农业补贴就要跟上，跟现在未开荒地一样。确权后的开荒地，种子、农药、农机、价格等等补贴，也得一样不少的发。全国开荒地加起来绝对不是小数目，这是笔不小的财政负担。因此，四荒地不能确权，但如果是您开垦的，您还可以接着种。种地有的是免费的，有的是给村委会缴纳少量的流转费，不过也特别少，可以忽略不计。
4.7w浏览
自己辛苦开垦的荒地为什么不给确权？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是四荒地“四荒地”是农村较丰富的土地资源，包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”，具体为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。四荒地该归谁国土部门的说法是：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其它规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动，所以在没有其他利益冲突的情况下，可以仍由当事人耕作，但不发放承包经营权证。也就是说开荒地属于村集体的，但是有的土地是个人开荒的，开荒人付出了金钱与劳动，所以虽然你没有承包权，但是还能接着种，不过有些土地不在册的会没有补贴。四荒地为什么不给确权对于个人开垦的四荒地，由于是自己开垦的，一般村里人不会有意见。但是一旦说给开荒地确权，明确开荒地的承包经营权是个人，同村的人绝大多数会反对。在大家眼里，土地的价值越来越高，让你白种可以，但是确权是万万不行的。开垦四荒地会有农业补贴吗如果四荒地确权发证了，将来各种农业补贴就要跟上，跟现在未开荒地一样。确权后的开荒地，种子、农药、农机、价格等等补贴，也得一样不少的发。全国开荒地加起来绝对不是小数目，这是笔不小的财政负担。因此，四荒地不能确权，但如果是您开垦的，您还可以接着种。种地有的是免费的，有的是给村委会缴纳少量的流转费，不过也特别少，可以忽略不计。
4.2w浏览
您好 想请问下 我家自己开垦的荒地（在河岸边）种植了果树 现在政府要修建工程 要给我们全部免费征收 这个有什么解决的办法吗 果树在过一个月就可以全部成熟了
[律师回复] 开垦国有荒地用于乡下生产的，虽然开垦做法可能会在政府准许之前，而要获到使用权应以县级以上人民政府准许确定其使用权为准。因此，凡未获到政府准许确定其使用权的，其土地使用权主体资格不具有，不能以土地使用权主体身份主张权利。建议先获到政府准许得到相应的资格在进行开垦，以免日后产生纷争。
4.6w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
你好老师自己开30年垦荒地自己种杨树，政府强行砍了，
[律师回复] 您好，建议搜集证据起诉要求对方赔偿损失
4.2w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
村民个人开垦荒地可以自己使用吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国鼓励单位或个人按照土地利用总体规划，在不破坏生态环境的前提下科学开发未利用的荒地。如果村民个人按照相关的土地利用规划开垦荒地，村民对其享有一定年限的使用权。但是不是说村民对于自己开垦的荒地就可以随便使用了，在使用的过程中还是需要注意土地的保护以及土地资源的可持续利用。村民在使用自己开垦荒地申请作为宅基地的时候依旧要向有关部门申请审批。 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。 国家依法保护开发者的合法权益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
4.8w浏览
村民个人开垦荒地可以自己使用吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国鼓励单位或个人按照土地利用总体规划，在不破坏生态环境的前提下科学开发未利用的荒地。如果村民个人按照相关的土地利用规划开垦荒地，村民对其享有一定年限的使用权。但是不是说村民对于自己开垦的荒地就可以随便使用了，在使用的过程中还是需要注意土地的保护以及土地资源的可持续利用。村民在使用自己开垦荒地申请作为宅基地的时候依旧要向有关部门申请审批。 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。 国家依法保护开发者的合法权益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
4.8w浏览
村民个人开垦荒地可以自己使用吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国鼓励单位或个人按照土地利用总体规划，在不破坏生态环境的前提下科学开发未利用的荒地。如果村民个人按照相关的土地利用规划开垦荒地，村民对其享有一定年限的使用权。但是不是说村民对于自己开垦的荒地就可以随便使用了，在使用的过程中还是需要注意土地的保护以及土地资源的可持续利用。村民在使用自己开垦荒地申请作为宅基地的时候依旧要向有关部门申请审批。 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。 国家依法保护开发者的合法权益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3681 位律师在线，高效解决问题
自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
村民个人开垦荒地可以自己使用吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国鼓励单位或个人按照土地利用总体规划，在不破坏生态环境的前提下科学开发未利用的荒地。如果村民个人按照相关的土地利用规划开垦荒地，村民对其享有一定年限的使用权。但是不是说村民对于自己开垦的荒地就可以随便使用了，在使用的过程中还是需要注意土地的保护以及土地资源的可持续利用。村民在使用自己开垦荒地申请作为宅基地的时候依旧要向有关部门申请审批。 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。 国家依法保护开发者的合法权益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十条规定，开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
农户开垦村集体的荒地，可以申请确权吗？
[律师回复] 你好，北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：为了稳定农村土地承包关系，保护农民的土地承包经营权，我国相关法律和政策都明确规定在承包期内，发包方原则上不得随意收回、调整承包方的承包地，只有在下述三种情况下，村委会才可以收回农户的承包地：一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地。二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡，发包方可以收回。三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权，发包方可以收回。
3.5w浏览
自己开垦的荒地归属权，村里收回咋办
[律师回复] 你好，北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：为了稳定农村土地承包关系，保护农民的土地承包经营权，我国相关法律和政策都明确规定在承包期内，发包方原则上不得随意收回、调整承包方的承包地，只有在下述三种情况下，村委会才可以收回农户的承包地：一是承包期内，承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，应当交回承包的耕地和草地。二是承包期内，承包方死亡绝户的，承包方自然消亡，发包方可以收回。三是承包方提前半年向发包方提出书面报告，自愿放弃土地承包权，发包方可以收回。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
私自开垦荒地违法吗
擅自开垦未经批准的荒地属于违法行为，但不一定构成刑事犯罪。如果是破坏森林资源进行开垦，将依法追究责任。目前，我国法律对非法开垦土地的具体行政处罚措施尚未明确规定。因为没有专门针对“私自开垦荒地”的罪名，导致在执行行政处罚时法律依据缺失。但若开垦导致林木严重受损或破坏，情况严重时将承担法律责任。
10w+浏览
征地拆迁
请问一下，自己开垦荒地，种植了30多年。在种情况怎么处理。可以集体分么。
[律师回复] 我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用...
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用...
10w+浏览
快速解决“征地拆迁”问题
荒山开垦的政策
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 你好！依据 《吉林省农村土地承包经营管理条例》的规定可以办理荒山开发手续。第二十七条开发经营“四荒”遵循下列原则：
（一）合理规划；
（二）治理与开发相结合；
（三）实行综合治理；
（四）保护和改善生态环境。 第二十八条集体经济组织应当按照县级土地利用总体规划和水土保持规划，治理开发“四荒”。 禁止私自开发经营“四荒”。 第二十九条“四荒”开发经营前，应当由集体经济组织委托具有资质的评估机构对“四荒”进行资产评估。 第三十条“四荒”开发经营方式、收费标准等重大事项，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意后确定。 “四荒”经营期限一般不超过50年。 第三十一条“四荒”可以由集体经济组织内部成员开发经营，也可以由集体经济组织以外的单位和个人开发经营。在同等条件下，集体经济组织内部成员享有优先权。 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。 第三十二条集体经济组织发包、出租、拍卖“四荒”土地承包经营权所收取的费用，应当计入村或者组(社)的公积金，不准挪用和平调。 第三十三条《吉林省集体土地承包经营管理条例》实施前订立的“四荒”开发经营合同，主要条款不完备的，应当补充完备，不得强行解除。
10w+浏览
归组集体所有的荒地和荒山自己开垦和管理了三十年！现在使用权归谁?
[律师回复] 荒山荒地如果经过开垦，没有到土地管理局进行确权登记，土地是属于集体土地，所有权和使用权都是集体。
10w+浏览
老林更新垦荒平整土地。原承包方。以13000元承包此地。一种到底树大不能中为止。代理人在签约中却以8000元。以代理人的名义。只签一年。专年林场没有优先包给原承包开垦者。没有按照原承包方优先的规定。重新把这块开垦的林地包给了他的亲属。没按照随垦荒受益的原则。垦荒者利益受损。开垦平整的土地授意他人。请问是不是原承包方垦荒者优先。
[律师回复] 我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用...
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用...
5.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3681 位律师在线，高效解决问题
农村自己开垦的荒地能建养殖场吗
在农村自己开垦的荒地是可以建养殖场的，《畜牧法》第37条规定，国家是支持村集体和畜牧业合作经济组织建立养殖场的，但是，农村的荒地是村集体财产，村民没有权利自己私自开垦，就算是要建养殖场，也要符合国家法律规定才行。
10w+浏览
征地拆迁
请问一下，天角潭堵坝农垦人自己开垦荒地如何陪赏和安置？
[律师回复] 根据我国《国土管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。也就是说，农村开荒的土地，其所有权属于农村集体组织所有，并不属于个人，所以开荒土地不能与承包土地享有同等权利。二、自己开垦的荒地需要缴纳地租吗？相信这是困扰那些开荒农民的核心问题之一。毕竟是自己付出了比其他人更多辛勤汗水的土地。对此有农业部门管政策方面的专业人员表示。如果该土地为国家所有，那就是按着市场情况对外发包，没有什么合理不合理的，国家则不控制这部分的价格；如果该土地为集体所有的耕地，在这方面国家有强制性的规定，国家所有的耕地，不会转变为集体所有，更不会变更为机动地。
10w+浏览
快速解决“征地拆迁”问题
您好 ，请问爷爷自己开垦的荒地被修公路了，但是没有土地证，请问可以得到赔偿吗
[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
3.1w浏览
咨询开垦荒地的事，我自己种了40多年了
[律师回复] 开垦国有荒地用于乡下生产的，虽然开垦做法可能会在政府准许之前，而要获到使用权应以县级以上人民政府准许确定其使用权为准。因此，凡未获到政府准许确定其使用权的，其土地使用权主体资格不具有，不能以土地使用权主体身份主张权利。建议先获到政府准许得到相应的资格在进行开垦，以免日后产生纷争。
4.1w浏览
自己垦荒的地要被征用可以获得补偿吗？
[律师回复] 开荒的土地，被征用的可以获得相应的补偿，请求赔偿地面附属物的价值，以及开垦土地所支出的费用。退休法官袁长伦律师为你解答。具体事宜，有不清楚的可以当面咨询或者电话沟通，记得为我点赞，加油。
3.1w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
