请问关于土地租赁合同仲裁使用专属管辖吗

[律师回复] 在实施经济性裁员的情况下，雇主需要以明确的方式向劳动者支付适当的经济赔偿。这个赔偿的方式和金额是根据劳动者在这家公司的具体工作时长来决定的。计算方式如下：劳动者每在单位工作一年就会获得相应的月份工资作为补偿金。如果工作时间超过六个月但不足一年，那么将按照一年来计算；如果工作时间低于六个月，则只会得到半个月工资的经济补偿。这里所提到的“月工资”是指劳动者在与公司解除或终止劳动合同时的前十二个月内的平均工资。

[律师回复] 我国现行的劳动仲裁法规定了仲裁时效期限为期一年，通常是从当事人得知或应当知道自身权益受到侵害的那一天开始计算。具体来说，假如雇主拖欠员工工资且已经公开表示不会支付，那么从这一天开始便可视为当事人知晓自身权益受损的时间点。然而，如果是在相关劳动关系持续过程中因拖欠薪酬引起的纠纷，则劳动者可以随时发起仲裁而不受一年仲裁时效期间的约束；但若劳动关系已经终止，那么就必须在劳动关系终止后的一年内提出仲裁申请。

[律师回复] 若公司因法律所规定之缘由实行裁员措施时，应当依据员工于该单位服务之工龄，按其每年实际服务期限，据此向员工支付相应的经济补偿金。如工作时间超过六个月但未满整年者，则以一年来计算薪资发放数额。倘若工作期间不足六个月，则仅需支付半月工资的经济补偿金即可。而所谓“月工资”，即为员工在劳动合同解除或终止之日起往前推算十二个月份内之所有平均薪酬水平。

[律师回复] 您好，直接打电话给您吧

[律师回复] 你好，一般不会查配偶的财产信息

[律师回复] 具体是什么问题呢？是不发工资还是开除

[律师回复] 您好，建议您详细描述情况

[律师回复] 您好！找工作人员进行解决。

[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：

一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。

二、变更程序

[律师回复] 您好，建议您详细描述情况

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 你好，可以申请工伤认定。

[律师回复] 你好可以按照这个的老板目前和你这边协商没有呢

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 你好，劳动仲裁时效为1年

[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗

[律师回复] 你好，可以委托专业律师处理

[律师回复] 你好 具体情况可以详细说一下

[律师回复] 你好， 如果该行为构成提前解除租赁关系,那么承租方则必须承担支付违约金的责任。