律图审稿专业委员会3轮严审

我的单位要我开一个单位无房改房证明,但是我没有开过,这个具体流程是什么,最快什么时候拿到?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-17 云南楚雄
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    您好!单位无房改房证实的处理流程
    第一步:处理买卖递件;
    第二步:到户籍所在地开具“无房证实”;
    第三步:提交“无房证实”到房管局办税窗口;
    第四步:房管局出具广州区域没房证实查册;
    第五步:出具税单。
    非户籍家庭:夫妻均需回所在地处理
    可申请代理
    本地户籍家庭要处理“无房证实”相对简略。出具自己无房产证实不需求介绍函。申请人只需求带着自己有用身份证实原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外效劳点处理该项事务。也能够托付别人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权托付书和自己、托付人的有用身份证实。境外托付人的授权托付书应当依照国家规定通过公证或认证;托付资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。
    无房证实有用期
    无房证实不能提前开,要递件后才能开,并且“无房证实”通常是有“有用期”的,通常为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白搭时间了。
    全文
    9 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!关于单位无房改房证明,在开无房证实,需带上身份证,户口本,婚姻证实(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与,别离查询两人名下的房产,如是一自己去有必要供给自己近期的民政局开具的单身证实或离婚证)。去当地房管局开无房证实,50元一张。
    需求带着的手续要根据您需求出具证实的单位申请来断定,假如对方单位只申请开具您自己的无房证实,那么只需求您自己带着身份证参与处理。假如需求出具您夫妻或许全家的无房证实那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。受理的时刻遭到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证实。
    全文
    10 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买下房改房应注意事项:
    1、搞清楚是全产权还是部分产权,原房屋隶属哪个单位等。最主要是要看产权人与原单位签订的原购房协议中有无特殊商定,如:房屋要转让时单位有优先买下权,或只能出让给本单位工人等。如果无这方面的商定,能够买下。但目前军队、保密单位、教育部直属高校的房改房,还不能够随便出售;
    2、确认登记的面积、使用时限。特别是使用年限,对折旧作价有重要意义;
    3、按照市场价、折旧年限等合法计量房价;
    4、过户必须报经房屋土地管理部门解决完毕才算完成。房改房上市买卖的手续比通常的二手房买卖多了一道手续,即原户主夫妻两方须带房屋证、身份证原件去房改办申请上市买卖,经过判定,拿到上市审批方可按二手房买卖流程进行买卖。
    全文
    8 2020-12-18 03:01:08
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单位要我开一个单位无房改房证明,请问具体流程是什么?
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单位房改房政策是什么?
出售、交换及赠与房改房需要缴交:1、已购公有住房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金。2、原产权单位已缴纳国有土地使用权出让金的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。
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单位房改房有产权证吗?
房改房是可以办理产权证的,办理产权证的时候和其他普通商品房,办理的流程是一样的,首先需要进行初始登记,然后需要携带相关的证明材料到房管局去办理房产证。房改房还是会拥有房产证的,但是,并非全部的房改房都有房产证,所以在购买的时候一定要仔细的审查相关的证件。
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帮信罪改诈骗罪怎么办
[律师回复] 解析:
在电讯网络犯罪中,参与者若涉嫌构成帮助信息网络活动罪,将被转化为电信诈骗团伙。
对于电信诈骗团伙的定罪量刑,需要结合具体的诈骗金额以及其他相关因素,诸如主谋和从犯等情况来综合考虑。
因此,最终的判决结果取决于案件的实际情况,最严重的情况可能会判处无期徒刑。
关于诈骗罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的规定,当诈骗公私财物的价值达到人民币3000元至10000元、30000元至100000元、500000元及以上时,将分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
相应地,量刑幅度则在三年以下有期徒刑至十年以上有期徒刑之间浮动,同时还需处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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单位房改房有产权证吗
有产权。房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。但是个人出售时需提供原单位出具并盖公章的放弃优先回购声明。
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房产纠纷
帮信罪会单独宣判吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪行,一般的判刑是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,如果在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么就会按照处罚更为严厉的那一项来进行定罪和处罚。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。
具体来说,法律规定了五种情况,只要符合其中任何一种,都应该被视为刑法中规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪单位主体包括什么
[律师回复] 解析:
本罪的犯罪主体为特殊主体,主要包括公司、企业乃至其他单位内部的人员。
具体而言,包括三类具有独特身份特征的自然人:
第一类是股份有限公司与有限责任公司中的董事会成员及监事会委员;
值得注意的是,此类董事、监事必须排除国家工作人员的身份归属,因为他们作为公司的实际决策者,拥有一定的权力,自然能够成为本罪的犯罪主体。
第二类则是上述公司内部的其他人员,即除了董事会成员及监事会委员之外的经理、各部门主管以及普通员工和工人们。
同样地,这些人员亦须排除国家工作人员的身份归属,他们或是由于具备特定的职权,或是由于从事特定的工作,从而可能滥用职权或利用职务便利侵吞公司财产,进而构成本罪的犯罪主体。
最后一类则是公司外部的企业或其他单位的人员,这主要涵盖了集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家工作人员身份的全体员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
交通肇事罪致人死亡具体判几年
[律师回复] 解析:
对于因交通事故导致人员逝世的处罚标准如下:
当行为人因出现严重的过失驾驶从而致使他人命归黄泉,就有可能构成交通肇事罪名,依照相关法律条文,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若同一次事故中导致两人或以上的生命丧失,那么行为人将被判处在三年以上七年以下有期徒刑;
倘若行为人在明知自己撞死了人的情况下选择逃跑而使受害者得不到及时救治以至于死亡,那么他将会面临更为严厉的惩罚——七年以上有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
交通肇事具有下列情形之一的,属于“有其他特别恶劣情节”,处三年以上七年以下有期徒刑:
(一)死亡二人以上或者重伤五人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡六人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在六十万元以上的。
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单位房改房是不是福利房
房改房当然属于福利房,而且也不是单位的所有职工都有资格去购买房改房的,能购买房改房的这些职工必须符合单位规定的住房条件,因为职工本来就是以成本价购买的房改房,所以通常情况下房改房也是不允许随意对外销售的。
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单位房改房现在还能买吗?
房改房可以交易。1、了解产权可靠性.2、确认登记的面积、使用期限.3、清楚房屋背景与周边环境.4、确定房价的合理性5、慎重办理交易过户手续,办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关,不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。
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需要单独定袭警罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:
众所周知,袭警罪的认定标准主要涉及到以下几个要点:
首先,该犯罪行为侵犯的客体是人民警察正常的执法管理活动,其所针对的对象则是依法正在执行职务的人民警察。
其次,在客观方面,该犯罪行为表现为以暴力、威胁等方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并导致了严重的后果。
最后,只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都有可能构成袭警罪。
具体来说,如果有人对正在依法执行职务的人民警察进行暴力袭击,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
而如果采用更为恶劣的手段,例如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重危害到了人民警察的人身安全,那么他将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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