律图审稿专业委员会3轮严审

请问一下解除房屋买卖合同的情形有哪些

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-11-05 山东日照
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解除房屋买卖合同的情形有:
    1、不可抗力;
    2、卖方明示违约;
    3、一房二卖的;
    4、隐瞒无证售房事实的;
    5、隐瞒房屋抵押的事实;
    6、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实;
    7、房屋主体结构不合格;
    8、房屋存在严重质量问题;
    9、面积误差超过3%;
    1
    0、过分迟延交付房屋等。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    全文
    10 2022-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3963位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下解除房屋买卖合同的情形有哪些
一键咨询
  • 东营用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    136****1268用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    148****2665用户4分钟前提交了咨询
    151****5664用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    135****2058用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
  • 167****8005用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    164****2456用户4分钟前提交了咨询
    130****4236用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    153****6024用户2分钟前提交了咨询
    172****3570用户1分钟前提交了咨询
    164****4856用户2分钟前提交了咨询
    141****0728用户4分钟前提交了咨询
    156****8860用户2分钟前提交了咨询
    133****1025用户3分钟前提交了咨询
    140****2830用户4分钟前提交了咨询
    142****8280用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    131****1106用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    150****6460用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    175****6232用户2分钟前提交了咨询
    130****1588用户4分钟前提交了咨询
    163****7083用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    135****4823用户2分钟前提交了咨询
    147****0484用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    167****2187用户1分钟前提交了咨询
    144****7122用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    136****4447用户4分钟前提交了咨询
    152****4755用户4分钟前提交了咨询
    175****7461用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    156****5243用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    138****8307用户1分钟前提交了咨询
    171****4610用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    154****5154用户1分钟前提交了咨询
    158****6211用户4分钟前提交了咨询
    136****6632用户4分钟前提交了咨询
    158****5164用户4分钟前提交了咨询
    145****4825用户1分钟前提交了咨询
    168****4213用户2分钟前提交了咨询
    165****4654用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    161****0060用户3分钟前提交了咨询
    174****1426用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    154****8176用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    144****1043用户4分钟前提交了咨询
    152****7434用户2分钟前提交了咨询
    150****7366用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    171****6821用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    171****2225用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    170****8463用户2分钟前提交了咨询
    151****4774用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    148****1523用户4分钟前提交了咨询
    133****2762用户4分钟前提交了咨询
    147****1032用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****2447用户3分钟前已获取解答
徐州156****8818用户3分钟前已获取解答
无锡156****9152用户4分钟前已获取解答
房屋买卖合同法定解除情形
1、对房屋的真实情况,卖方有意隐瞒,从而对买方构成了欺诈的。2、卖方已经将所要出售给买方的范围私下进行了抵押,而在出售的时候尚未解押的。3、房屋存在一房数卖的情况,或者本身出售的房屋就属于拆迁补偿安置房,权利上有一定的瑕疵。4、出售的范围质量存在重大问题或者面积误差比绝对值已经超过了3%的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖合同解除问题怎么解决
1、合同解除后,合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。2、合同的解除对合同中已经履行部分的法律后果,则应该区别对待有过错方与无过错方。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖合同解除问题怎样解决
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋买卖合同解除问题怎样解决进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋买卖合同解除问题如何解决
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋买卖合同解除问题如何解决相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7008 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖合同解除情形有几种
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用。3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超过3%的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应