你好。。。前段时间我借钱给个人。。她说，用房产证抵押。。但是房产证是假的。。算不算诈骗？我是本地的，骗我的人是外地的。。。我不可以在本地报案麽？？起诉麽？

[律师回复] 可以描述一下具体的情况。

[律师回复] 您好，正在查悉解答您的问题，请注意接听来电！

[律师回复] 这种情况合同一般是无效的。

合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。

新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。

不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。

您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？

[律师回复] 您好！借款当期LPR利息的四倍就是最高利息。

[律师回复] 可以考虑起诉要抚养费的

[律师回复] 你好，具体咨询什么事情？

[律师回复] 首先，建立明确的评估体系，对股东的投资和生产贡献进行量化评估。例如，对于投资部分，可以按照资金的金额、投入时间、资金的机会成本等因素进行评估；对于生产贡献，可以根据生产效率提升、成本降低、产品质量改进等方面进行量化。其次，定期召开股东会议，充分沟通各自的需求和期望，共同制定分红政策。在制定政策时，既要考虑到股东投资的回报，也要体现生产贡献的价值。例如，可以设定一个基本的分红框架，其中一部分按照投资比例分配，另一部分根据生产贡献分配。再者，参考行业标准和市场行情，看看同行业类似企业是如何平衡这两者关系的。如果行业内普遍重视生产贡献，那么在自己的公司也可以适当提高生产贡献在分红中的权重。最后，根据公司的发展阶段调整平衡策略。在公司初创期，资金可能更为重要，投资在分红中的占比可以相对较高；随着公司发展，生产贡献的重要性逐渐凸显，可以相应调整分红比例

[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案

[律师回复] 你好，请问想要咨询什么呢？

[律师回复] 你好，可以说一下详细情况吗

[律师回复] 属于民间借贷，可以诉讼解决

[律师回复] 你好，这样的行为是非常错误和不道德的，甚至可能是违法的。

[律师回复] 转账凭证是否备注是借款？或者催要过款项

[律师回复] 可以找我帮你应诉不用承担责任了

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 您好，您的民间借贷纠纷是否有借条，是否有转账记录，具体情况可以沟通。

[律师回复] 有什么后果，或者发生 了什么法律纠纷？

[律师回复] 你好，可以说一下详细情况吗

[律师回复] 你好，如果有证据证实，且有对方身份信息，可以提起诉讼。

[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y