你好，商铺委托代租问题

[律师回复] 协商未果的，可以持借条转账记录等凭证直接向法院起诉。

[律师回复] 您好，具体需要根据签订的合同来看

[律师回复] 可以走正常的法律途径起诉他

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，具体什么情况请细说

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通。

[律师回复] 你好，可以的，你这边是伤到哪里？

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 联系保险公司，要求保险公司先行垫付。

[律师回复] 你好您是哪一方，建议协商解决，协商不成，委托专业律师介入处理为好。

[律师回复] 您好我正在查看您的问题

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 解析：
身为一名执行董事，本身便代表着对于企业经营的深度参与；
又被称为积极董事，这类董事在董事会内部肩负特定职位的职责，并需承担与其职责相关的专业责任。
值得注意的是，公司总经理的任免权归属董事会，他需要对董事会负责。
然而，当总经理获得董事会的授权时，他有权主持公司的日常经营与管理工作，严格遵守董事会的各项决策。
在此背景下，执行董事与总经理并肩担任两项要职，享受这两个角色所赋予的权力。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
若员工存在严重违反用人机构规章制度的情形，企业有权据此作出解雇决定；
同时，若该名职工在入职时故意隐匿法定代表人身份的行为不符合公司制定的岗位任职资格，并且此种行为已对公司造成实质性不利影响，企业也可依据事实情况依法解除双方之间的劳动合同关系。
关于劳动者如实告知义务的具体内容，通常应理解为与劳动合同履行过程中密切相关的信息，主要涵盖了劳动者的专业技能、工作经验、教育背景以及身体健康状况等方面；
然而，对于劳动者的婚姻生育状况，一般会被视为个人隐私范畴，不在如实告知义务的范围之内。
法律依据：
《劳动合同法》第三条
【基本原则】订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑准则，法律法规明确做出了如下规定：
首先，若个人实施盗窃行为，所盗取的公私财物价值在人民币1000元至3000元以上的，将被视为数额较大，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，并且可能还会附加单处罚金；
其次，若个人实施盗窃行为，所盗窃的公私财物价值在人民币3万元至10万元以上的，将被视为数额巨大，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，并且可能还会附加罚金；
最后，若个人实施盗窃行为，所盗窃的公私财物价值在人民币30万元至50万元以上的，将被视为数额特别巨大，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚，并且可能还会附加罚金或者没收财产。
在盗窃罪的犯罪类型方面，主要包括以下几种情况：
第一种是盗窃正在使用中的电力设备，若同时构成盗窃罪和破坏电力设备罪，那么将选择其中较重的罪名进行处罚；
第二种是为了练习驾驶汽车、游玩等目的，多次偷偷启动机动车，并最终导致机动车丢失的，将按照盗窃罪进行定罪处罚；
第三种是使用投毒、爆炸等手段进行捕捞鱼类的犯罪性质问题。
如果是出于盗窃的目的，通过毒害或炸死大量鱼类，然后将其偷走，但没有引发其他严重后果的，应该被判定为盗窃罪；
第四种是盗伐林木的犯罪性质。
如果行为人并非盗伐正在生长中的林木，而是盗窃已经采伐下来的木材，或者偷砍他人房前屋后、自留地上种植的少量树木且数额较大的，那么就应该被判定为盗窃罪；
第五种是盗窃墓葬，并窃取数额较大财物的犯罪性质；
第六种是窃取支票进行诈骗兑换现金或者购买物品的犯罪性质；
第七种是盗窃信用卡并使用的，应该以盗窃罪进行定罪处罚。
对于盗窃数额的认定，应该依据行为人盗窃信用卡后实际使用的数额来确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
摩托车偷取他人之物品视为抢劫行为，这涉及到刑事犯罪范畴中的抢劫罪行。
若所涉金额达到相应标准，可被判为三年以下有期徒、拘役或管制外加罚金的刑罚。
倘若抢劫的是公共或私人财物，且数额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，以及罚金的处罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金；
而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当企业遭到收购后，法定代表人变更成为常态，但这并不意味着所有员工都会受到经济补偿。
若公司被接收后，仅是法定代表人发生了变动，而公司的命名、性质及其他因素均未产生任何变化，那么原来的劳动合同将继续生效，雇主并无义务向劳动者支付经济赔偿金。
依据我国《劳动合同法》的相关规定，当用人单位面临合并或者分立等特殊情况时，原先的劳动合同将由继承其权益和责任的新用人单位继续执行。
然而，倘若公司在被收购之后，决定终止与员工之间的劳动合同关系，那么根据员工在该公司所服务的年限，应当给予相应的经济赔偿。
对于工作时间不足半年的员工，同样应该得到半个月工资的经济赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

[律师回复] 解析：
商店失窃并不等同于入室盗窃行为。
严格意义上说，入室盗窃是指进入与外部环境相隔离、专为个人或家庭居住使用的范围内实施盗窃活动。
而商店则属于经营性场所范畴，并非个人或家庭生活空间。
因此，涉足商店进行偷盗的行为因此不属于典型的入室盗窃范畴。
入室盗窃这一词汇，其字面含义即为进入他人住宅，秘密地进行财产窃取。
值得注意的是，入室盗窃及入室抢劫这两种犯罪行为在实际操作中极易发生转化。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃罪乃指犯罪者怀揣着非法侵占他人财产之意图，并在此意图驱使下，采取秘密手段，将他人所有之财产物品据为己有之违法行为。
就普通情况而言，判定是否构成盗窃罪主要须依据以下四个关键要素进行分析：
首先，盗窃罪所侵犯的客体乃是我国公民依法享有的财产权益；
其次，在客观层面上，其表现形式为采用秘密窃取的手法，非法占有他人财物；
再次，作为犯罪行为实施者的犯罪主体必须是自然人；
最后，在犯罪心理方面，必须存在明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。

[律师回复] 解析：
若在缔结合同之际，卖方对于产品的品质问题尚处于无知状态，除非买卖双方另有明确约定，否则卖方无需承担售后保修义务。
然而，当房屋中出现了重大且潜在威胁到人身、财产安全的质量隐患时，此种情况则予以排除在外。
若房屋仍处在法定新建商品房屋质量保修期限之内，买方有权向开发商以及物业管理公司提出免费维修的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。