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租赁合同成立的要件有哪些

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-11-05 湖北黄冈
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    租赁合同的成立要件有以下这些:
    一、租赁合同成立的实质要件:
    1、租赁当事人具有相应的民事行为能力;
    2、租赁当事人的意思表示真实;
    3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。
    二、租赁合同成立的形式要件
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
    《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
    《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    14 2022-11-05
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