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咨询下对于小区物业费是什么时候交

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-11-05 海南琼海
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    以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
    根据《物业服务收费管理办法》,第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。一般情况下,物业管理费都是在办理集中入住的时候交纳
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    9 2022-11-05
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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法律顾问
犯罪嫌疑人取保候审期间不到案担什么责任
[律师回复] 解析:
对于被采取保释措施的犯罪嫌疑人或被告,若在保释期间出现违规行为,已经缴纳了保证金的,将依法没收其部分乃至全部保证金;
而对作为其担保人的人士,若未履行应尽之保障义务,将面临相应的罚款处罚,情节严重构成犯罪者,还需依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
管辖权异议提出时间是什么时候
[律师回复] 解析:
依照诉讼程序规定,任何一方当事人对于案件管辖权问题提出质疑的期限为自被告收到起诉状副本之日起计算的15日之内。
此乃关于被告于收悉起诉状副本后15日内提交管辖权异议申请的明确规定,如若逾期未提出,则人民法院将不再予以审查。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十四条
对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的,经人民法院组成合议庭审查核实,裁定不予执行:
(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的,裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的,当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
境外购物二次销售违法吗
[律师回复] 解析:
海南地区的代购活动属于违法行为,任何试图通过这种方式获取非法利益的行为都将会受到严厉惩罚。
为了避免某些人假借海南离岛免税购物的便利来进行非法活动,海关总署特地做出了相应规定,明确表示此类行为将接受法律制裁。
据悉,海南离岛的旅客每年都有高达10万元人民币的免税购物额度,而且购买次数没有限制。
为了确保制度的公正性和公平性,防止不法分子使用虚假身份信息购买免税商品以获取不当利益,海关总署严正声明,任何企图通过借用海南离岛免税购物的名义获得非法利润的行为都会受到法律的严惩。
根据海关总署的严格要求,海南离岛的旅客如若以谋取私利为目的,为他人购买免税商品,或者将所购得的免税商品在国内市场上再次出售;
在购买或者提取免税商品时,提供虚假的身份证件或旅行证件,使用不符合规定的身份证件或旅行证件,或者提供虚假的离岛信息,那么海关部门将依据相关法律法规对其进行严肃处理。
同时,这些违规者将被禁止在三年内享受到离岛免税购物的优惠政策,并且会被依法纳入相关的信用记录中。
除此之外,如果离岛免税商店存在将免税商品销售给规定范围以外的对象,超出规定的品种或者规定的限量、限额销售免税商品,出租、出让、转让免税商店经营权等行为,海关将勒令其立即整改,并可能给予警告处分。
对于在一年内因上述违规行为而被海关警告超过三次的离岛免税商店,海关有权暂停其从事离岛免税经营业务,暂停时间最长不超过六个月;
情节特别严重的,海关甚至可以撤销该离岛免税商店的注册登记。
同时,离岛免税商店还必须按照进口货物的标准补缴相应的税款。
法律依据:
《海南离岛免税店销售离岛免税商品免征增值税和消费税管理办法》第三条
离岛免税店应按月进行增值税、消费税纳税申报,在首次进行纳税申报时,应向主管税务机关提供以下资料:
(一)离岛免税店经营主体的基本情况。
(二)国家批准设立离岛免税店(含海南省人民政府按相关规定批准并向国家有关部委备案的免税店)的相关材料。
第八条
离岛免税店应将销售的离岛免税商品的名称和销售价格、购买离岛免税商品的离岛旅客信息和税务机关要求提供的其他资料,按照国家税务总局和海南省税务局规定的报送格式及传输方式,完整、准确、实时向税务机关提供。
洗钱小几万去自首
[律师回复] 解析:
会有影响的,尽管涉及到自首的情况,然而仍旧不能规避涉嫌洗钱罪名的问题。
一旦构成刑事犯罪之后主动向司法机关认罪伏法、接受法律制裁,法院在案件审理过程中会给予相应的减轻或从轻处罚。
根据相关规定,触犯洗钱罪行的人将面临最高不超过五年的有期徒刑或者拘役惩罚,同时还需承担洗钱金额百分之五至百分之二十之间的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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咨询一下著作权侵权怎样认定的?
1、未经著作权人许可,发表其作品的。二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的。三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的。4、歪曲、篡改他人作品的。五)剽窃他人作品的。
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知识产权
执行董事与董事区别是什么
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确的是,董事一职主要由股东通过股东大会进行选举或者推荐产生,而董事们则共同组建了董事会这一重要机构。
董事会的角色类似于人民代表大会及其常务委员会,在股东大会休会期间,他们将代替股东大会行使其权力。
因此,董事可以被视为股东在董事会中的权益代表,类似于人大代表在人民代表大会中的地位。
其次,关于执行董事,他本身也是一名董事,但却需要直接参与到企业的日常经营中去。
执行董事又被称为积极董事,他们在董事会内部接受委派,担任特定的职务,并且对这些职务承担着专业性的责任。
换句话说,执行董事实际上是公司的雇员之一。
最后,我们来谈谈董事与执行董事之间的区别。
事实上,董事包含了执行董事在内,而执行董事则是那些直接参与企业运营管理的人,他们在企业中通常拥有具体的职位。
另外,还有一些董事并不参与企业的日常经营,这类董事被称为非执行董事。
法律依据:
《公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会,其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司,可以设一至二名监事,不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表,其中职工代表的比例不得低于三分之一,具体比例由公司章程规定。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人,由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议;监事会主席不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。
快速解决“公司经营”问题
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广州离婚律师咨询一下要多少钱?
广州离婚律师咨询一下要每小时200元至3000元左右。但是不同的律师事务所,但律师收费这个方面也是有不同的规定的,总而言之是需要考虑到案件的复杂程度,还有就是考虑到诉讼的标的,而在咨询这个部分,是按照小时来收费的。
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婚姻家庭
连带赔偿责任和按份赔偿责任有什么区别
[律师回复] 解析:
它们间的差异主要表现在以下几个方面:
首先,责任产生的条件要求有所不同。
按份责任对于其产生的原因并不需要具备特有的条件,亦如同一般的民事责任产生的原因相同,皆因责任人违反了法定或者约定的义务所致。
然而,连带责任的产生则不仅仅要求责任人违反了法定或者约定的义务,更进一步地,它还要求各责任人之间必须存在法定的连带关系。
其次,责任的效力也不尽相同。
在按份责任的效力体系中,仅存在权利人和各责任人之间的效力,且每位责任人只需对自身应当承担的责任份额负责。
然而,在连带责任的情况下,不仅存在权利人和各责任人之间的效力,同时还存在各责任人之间的效力,每位责任人都应对权利人承担全部的责任,无论其实际承担的责任是否已经超过了各责任人内部事先确定的责任份额,但在该责任人向权利人履行完所有义务之后,他有权就超出其责任份额的那部分向其他责任人提出追偿请求。
再者,两种责任形式的设立初衷和目的也有所不同。
连带责任的设立初衷和目的在于确保债权人的权益得到充分保障,因此,每个连带责任人都会有这样的目的。
然而,按份责任中的各个责任人仅仅是在承担他们各自应该承担的责任,各责任人之间并不存在共同的目的。
最后,从法律层面来看,这两种责任形式的要求也有所不同。
按份责任通常被视为多数人责任的常规形态。
然而,由于连带责任可能会导致责任人的责任负担过重,因此,法律对此有着更为严格的要求,只有在法律明确规定的情形下才能够适用,也就是说,连带责任采取的是法定原则。
法律依据:
《民法典》第一百七十七条
二人以上依法承担按份责任,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;
难以确定责任大小的,平均承担责任。
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