我想咨询一下二手房签订合同后违约应该怎么办

[律师回复] 这种情况确实会影响您的落户。根据我国户籍管理规定，一套房产只能登记一个家庭户口，原房主户口未迁出会直接导致您无法将户口迁入该房产。从实务角度来看，建议您采取以下措施：1.首先查看购房合同中是否有关于户口迁移的明确约定，一般正规合同都会规定原房主需在一定期限内迁出户口。2.联系原房主协商，要求其尽快办理户口迁出手续。可以书面形式发函，留存沟通证据。3.如协商不成，可向房屋所在地派出所反映情况。公安机关有权对空挂户口进行清理，但具体处理时限可能较长。4.必要时可通过诉讼途径解决，要求对方承担违约责任或赔偿损失。建议您尽快处理，因为户口问题可能还会影响子女入学等后续事项。如果原房主拒不配合，可以考虑委托律师介入处理。

[律师回复] 邻居家乱拉电线横穿您家围墙的行为，**属于违法行为**。该行为在法律上可能同时构成**民事侵权**（侵害您的相邻权、物权）和**行政违法**（违反电力安全管理、治安管理规定）。您可以依法要求邻居停止侵害、排除妨碍、消除危险，并可向相关行政部门举报。**支持该结论的前提条件及事实细节**：邻居拉设的电线未经您同意，且其线路的架设方式（如高度、固定方式、绝缘措施等）不符合国家电力安全标准，对您家围墙的正常使用、财产安全或人身安全构成了现实或潜在的妨碍与危险。

[律师回复] 可以详细沟通处理您的问题