昨天有同事借我的钱，拿购房合同书给我看，合同书还是复印件，说有偿还能力证明，但不知道这房子是否真实，怎么看购房合同真伪呀？

您好，购房合同真伪的辨别方法：
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆当地房地产市场信息网，根据相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了解合同登记备案情况。
二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号，可能有两个原因：
第一种可能是网上信息更新不及时，只要延后几天再查询即可；
第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
注：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。