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各位律师好,我朋友家里的企业最近国家要入股。请问各位律师国有土地使用权作价出资入股的含义是什么,谢谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-20 辽宁本溪
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律师解答 共2条
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    国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。
    1、注册资本中以土地使用权出资的,公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。
    以划拨土地使用权出资的,使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资;农村和城市郊区的集体所有的土地(除法律规定属于国家所有的以外)应当经县级人民登记注册,核发证明,确认所有权后方能作为出资。
    2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后,才有可能确定自己的股份大小。
    公司法第二十七条规定:“对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定”。
    3、将土地使用权过户登记于公司的名下。
    公司法第二十八条规定:“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续”。
    4、注意非货币财产的比例问题。
    公司法规定“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十”
    全文
    7 2017-10-20
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    法律咨询顾问
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    您好,国家以土地使用权作价入股,国有土地使用权作价出资入股 是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业。
    全文
    13 2017-10-20
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国有土地使用权作价出资入股的含义是什么
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公司股东职务侵占罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
1.依据相关法律法规,我们将依法调取被害人所属单位的企业注册登记信息及劳动合同文本,以确认犯罪嫌疑人在公司中所担任的职位以及身份,从而确立犯罪行为的犯罪主体。
2.为进一步审查犯罪嫌疑人占有财产是否属于其在职责范围内通过非法手段获取,我们也会搜集与此相关的证据材料。
3.我们将调阅财务账簿等相关文件,以获取关于犯罪对象及其价值的详细信息,同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定工作,并出具相应的审计鉴定报告。
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7.如果有必要,我们将会对提取到的文字材料进行文字鉴定,以确保其真实性和可靠性。
8.我们将对案件涉及的人员、知情者、关联方进行深入调查,以获取更多与案件相关的事实和证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
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证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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帮信罪不能买股票吗
[律师回复] 解析:
针对涉嫌帮信罪的个人或组织,无论其犯罪类型为何,均有可能受到相应的消费限制措施。
判断是否构成帮信罪的关键要素包括但不限于:
犯罪行为人需具备普遍性,即可以是任何人;
主观动机必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人从事的信息网络犯罪行为提供帮助;
该犯罪行为对社会公共利益和国家法律秩序形成了侵犯;
具体实施行为则包括为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管服务,且情节严重者。
关于“情节严重”的判定标准主要如下:
针对三个及以上对象提供帮助的情况;
涉及支付结算金额超过二十万元人民币的情况;
通过投放广告等方式资助资金超过五万元人民币的情况;
违法所得数额达到一万元人民币以上的情况;
在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的情况;
被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的情况;
以及其他符合情节严重条件的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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2023年股票期权行权价格的含义是什么?
股票期权行权价格:也称行使价,指发行人发行权证时所约定的,权证持有人向发行人购买或出售标的证券的价格。行权价愈低,看涨期权的价格愈高;行权价愈高,看涨期权的价格愈低,二者呈现反向关系。
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危险驾驶罪都包含什么罪名
[律师回复] 解析:
1、所谓“危险驾驶罪”,乃是一种将公共安全置于危险境地的犯罪行为,其表现形式为在醉酒状态下驾驶机动车,抑或是以追逐竞驶、严重超过承载限度、违反化学品安全管理规定运输易燃、易爆物品等方法在道路上进行驾驶活动。
2、“危险驾驶罪”的主要特征在于实施了具有对公共安全产生潜在威胁的行为,具体包括如下四点:
(1)在道路上因酒精作用而驾驶机动车;
(2)驾驶校车或者客车时严重超过额定人数或者速度极限;
(3)违反《危险化学品安全管理条例》的相关规定运输危险化学品;
(4)从事追逐竞驶活动,且情节恶劣。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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以土地使用权作价入股是否合理
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