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我有一个朋友,他家的房子最近要被拆迁,拆迁房会予以一定的补偿,他想知道拆迁安置房买卖合同协议书有什么具体内容?需要注意什么?谢谢。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-21 大兴安岭
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律师解答 共2条
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    签订拆迁安置房买卖合同协议书时的注意事项:对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
    1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担,办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。
    2、在办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费,营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。
    3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
    4、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。
    全文
    9 2017-10-21
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    拆迁房屋买卖合同
    出卖人(甲方): 身份证号码:
    买受人(乙方): 身份证号码:
    根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订拆迁安置房买卖合同协议书,以资共同信守执行。
    一、房屋的基本情况:
    甲方房屋座落在________________________________,建筑面积为______平方米,乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
    二、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
    三、上述房产的交易价格、款项支付方式
    1、购房款为人民币__万元整(大写:叁拾陆万元整);
    2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币 万元整(大写: 万元整),余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。
    四、房屋交付
    甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。
    全文
    10 2017-10-21
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拆迁安置房买卖合同协议书有什么具体内容?
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