律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友在北京购入了一套房改房,但最近正在准备离婚,想知道在离婚案件中,北京房改房产权纠纷该怎么处理

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-10-21 云南昆明
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律师解答 共2条
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    对房改房进行分割与否,必须结合相关证据的审查判断。认定涉案房改房是否属于夫妻共同财产。如属于夫妻共同财产,则根据相关规定进行分割;如属于个人财产,则明确其归属者。即使认定房产为个人财产,也要对房款来源继续进行审理,如确系使用夫妻共同财产支付房款的,亦应对该部分房款进行分割
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    8 2017-10-21
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    离婚时北京房改房产权纠纷如何处理,要区分不同的情况进行分析。如果是在夫妻关系存续期间,以一方的名义购买的房改房,那么应当作为夫妻的共同财产在离婚的时候予以分割;如果是以夫妻一方父母的名义,夫妻出资购买的房改房,因为我国不动产物权成立的条件是以登记为准,那么登记在父母的名义下的房屋不属于夫妻的共同财产,在离婚时一般不能予以分割
    全文
    9 2017-10-21
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离婚时遇到北京房改房产权纠纷该怎么处理
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北京市房改房政策
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房,这类出售的公房拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房,要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
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经济纠纷造成盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,偷盗行为被认定为一种非法的犯罪行为。
而经济纠纷则属于民事领域中的问题。
无论偷盗者的初衷为何,这种行为必定会触犯到刑法。
依照现行规定,对于不同程度的盗窃行为,将面临以下相应的刑事责任:
1.如果盗窃公私财物的价值达到一定标准,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,那么将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
2.如果盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金;
3.如果盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重的情节,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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湖北省关于贪污受贿罪的标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
关于贪污罪行的认定标准如下:
所涉及的贪污数额需在五千元人民币以上,或是不足五千元,但若存在贪污救灾、抢险、防疫、扶贫、移民、救济款物以及募捐款物、赃款赃物、罚没款物、暂扣款物等特定情节的情况下,亦可构成犯罪。
至于受贿罪行的认定标准则为:
个人受贿数额需在三万元人民币以上,或是尚未达到一万元至三万元的标准,但如果存在因受贿行为导致国家或社会公共利益遭受严重损失、强制索取财物等特殊情形时,同样可以判定其有罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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北京房改房政策有哪些内容?
北京房改房购买条件:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
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北京盗窃罪九万元判几年
[律师回复] 解析:
对于个人盗窃公私财物的行为,如果涉案金额达到“数额较大”范畴,即介于一千至三千元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及可能被处以罚金的惩罚。
而对于“数额巨大”的案件,即涉案金额在三万元至十万元之间的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
至于“数额特别巨大”的情况,则涵盖了三十万元至五十万元这一范围内的盗窃行为,会面临至少十年以上的有期徒刑,甚至有可能是无期徒刑,并且需要缴纳罚款或者没收全部或部分财产。
在实际操作中,各个省份、自治区及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定适合本地区的具体执行数额,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,也有明确的量刑标准:
涉案金额在1000元以上但不足2500元的,将面临六个月以内的管制、拘役或者有期徒刑,以及单处罚金的处罚;
涉案金额在2500元以上但不足4000元的,将面临六个月到一年的有期徒刑;
涉案金额在4000元以上但不足7000元的,将面临一年到两年的有期徒刑;
涉案金额在7000元以上但不足10000元的,将面临两年到三年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京房改房计算公式是什么?
北京房改房计算公式是利用当年的房改房的成本价,在乘以1减去年工龄折算率,再乘以夫妻双方的年龄之和的折算率,乘以竣工的时间再乘以1减去现在的房屋的折扣率,这样的话就可以基本上计算出来的价格。
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北京市房改房的规定是什么?
1、购买条件要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案。且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。2、过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
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北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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