律图审稿专业委员会3轮严审

与中介公司人员签订了退中介费的协议,并且答应7个工作日退还到账户。现在他们已领导不同意,不肯退还,那我该怎么处理?协议一式三份,但是没有盖章要紧吗?但是我方有向中介公司的转账记录!

帮助5人 1.3w浏览 #劳动纠纷 匿名 2017-10-21 江苏南通
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律师解答 共2条
  • 何纯律师
    何纯律师
    公司没盖章没关系,但要通过法律手段补强证据,形成完整证据链,具体可来电咨询我
    全文
    2 2017-10-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先,合同成立是居间报酬支付的法定条件。合同法第424条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”第426条规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。”由上述规定可知,居间人的义务仅限于报告订约机会或提供订约媒介服务、促成合同成立,居间人促成合同成立后即视为已完成居间义务,可收取居间报酬。
    其次,三方签订书面协议时合同已依法成立。该案三方签订的居间合同对交易的当事人、标的及价款均作了约定,合同已经依法成立。
    最后,合同解除不影响居间报酬的取得。依据合同法第424条规定,居间人的义务仅限于促成合同成立,居间人促成合同成立后即视为其已完成居间义务,不必负责合同是否完全实际履行,即可收取居间报酬。如果该合同解除是居间方原因造成的,则居间人无权收取居间报酬;如果该合同解除是由交易方的原因造成的,交易方仍应按约定支付居间报酬。
    综上,与中介签订购房合同协议取消,是合同当事人决定的,中介公司并无过错,不能以此为由拒绝支付居间报酬。
    全文
    10 2019-01-18
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