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您好,打扰了,我的房屋出租两个月后,租户反应有老鼠,要求解除合同,而且不付违约责任,请问合理否?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-21 天津
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律师解答 共4条
  • 孙欣律师
    孙欣律师
    需要结合合同中的解除条款进行分析,如合同中未约定此情形为解除条件,那么租户要求并不合理
    全文
    5 2017-10-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。
    2、违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
    3、因此,合同解除不是违约责任的形式,但是违法的解除合同,可能需要承担违约责任。
    全文
    14 2019-01-18
  • 齐志龙律师
    齐志龙律师
    具体需要看合同约定
    全文
    9 2017-10-22
  • 王海波律师
    王海波律师
    嗯,租客还真是要承担违约责任
    全文
    5 2017-10-21
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