有一小区的房子全部卖给他们做回迁房了，请问回迁房土地增值税需要缴纳多少，如何计算呢？

土地增值税实行四级超率累进税率：
  增值额未超过扣除项目金额50％的部分,税率为30％；
  增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分,税率为40％；速算扣除系数5%；
  增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分,税率为50％；速算扣除系数15%；
  增值额超过扣除项目金额200％的部分,税率为60％；速算扣除系数35%.
计算公式：
  应纳税额＝增值额＊适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数
  结合问题中的具体情况,增值部分为2000-500=1500,相当于原价的1500÷500=300%,税率为60%,则按35%的速算扣除率来计算应该缴纳回迁房土地增值税：1500×60%-500×35%=725万元.