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我的朋友现在正准备在房产证上加个名字,但是不清楚房产证上加名字流程是怎么样的呢?

帮助10人 9.2k浏览 匿名 2017-10-22 河南焦作
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律师解答 共2条
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    你好,房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。  
      第一种情况:有房无贷
          
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
          
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
          
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
          
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
      第二种情况:有房有贷
          
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
          
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
          
    3、其他步骤同“有房无贷”。
      第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
    全文
    13 2017-10-22
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    你好,房产证上加名字流程:
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    全文
    11 2017-10-22
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房产证上加名字流程是怎么样的呢?
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