律图审稿专业委员会3轮严审

我妹妹谈恋爱很久了,终于决定要结婚了,他们现在在看房子,我想问一下房产证写谁的名字真的很重要吗,谢谢。

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2017-10-22 呼和浩特
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律师解答 共2条
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    我国的房产是以登记为准的,房产证写谁的名字的名字,产权就是谁的,因此,房产证写谁的名字很重要。
      但是,也有一种例外,即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产,无论写谁的名字,都是夫妻共同财产,离婚时,要平均分割。
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    7 2017-10-22
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    如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
      买房时可以在房产证写谁的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
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    13 2017-10-22
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房产证写谁的名字很重要吗,写谁的有什么区别
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