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您好,我在淄博某村租了一套楼房,但合同上没写储藏室,现在房东通知我把储藏室里的东西清走,她要往外出租怎么办

3.2k浏览 匿名 2017-10-23 陕西咸阳
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    即使租赁合同中没有列明的财物,如果承租人造成该财产的损害(自然磨损和消耗除外),承租人仍应承担赔偿责任。建议你向出租人说明情况,与出租人协商解决,比如你负责修理好,或者赔偿一点损失。
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    8 2017-11-27
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赌博赢了钱,结果对方转多钱了,要退吗
[律师回复] 解析:
在我国,参与任何形式的赌博活动均属违法行为,同时赌资也并不受到我国法律的保护。
而那些沉迷于赌博者最终都难逃失败的命运,因此我们强烈建议您不再进行任何形式的赌博活动。
需要特别强调的是,如果在赌博游戏中多次出现金钱交易,那么很有可能会落入他人精心设计的陷阱之中。
为了避免造成更大的经济损失,请您务必保持警惕,切勿再次投入任何资金进入赌博活动。
赌博不仅违反了国家相关法律法规,参与赌博者还将面临行政处罚;
此外,赌博所涉及的资金属于非法所得,将被依法予以没收,且赌资同样无法得到法律的保护。
从法律角度来看,这种行为被称为不当得利;
从道德层面来看,则被视为不义之财,理应归还给受害人或其合法继承人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院公安部关于印发《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》的通知》第四十三条以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
以营利为目的,以赌博为业的,应予立案追诉。
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
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怎样才算赌博
[律师回复] 解析:
1.关于涉及到的赌资以及参赌的次数方面,某些亲戚或朋友、邻居之间可能会存在偶尔的小额赌博现象,其中包含胜负情况;
还有一部分人则会时常聚集在一起赌博,然而他们所涉及的赌资额度较低,参赌者并未将赌博所得作为其日常生活或奢侈消费的主要资金来源。
对于这类情况,我们可以根据具体情节,对其采取治安处罚、劳动教养等行政措施,但不应将其判定为犯罪行为。
2.参与赌博的动机与目的也是判断是否构成赌博罪的重要因素之一。
赌博罪的构成要求行为人在主观上必须具备直接故意,并且具有通过赌博活动获取金钱利益的明确意图。
若行为人并非出于盈利目的,而是仅将其视为休闲娱乐方式、排解寂寞、增进人际交往等用途,那么便无法构成赌博犯罪。
然而,值得注意的是,行为人只要以获取金钱利益为目的,即可被认定为构成赌博罪,无论其最终是否实际获得了相应的金钱收益,都不会影响该罪名的成立。
3.行为人在赌博过程中所扮演的角色,如是否担任赌头、赌棍、赌场业主或是普通参赌群众,也是决定是否构成赌博罪的关键因素之一。
赌头是指那些组织、召集众人进行赌博活动的人,他们通常为赌博活动提供场地、赌具,并积极组织、吸引他人加入赌博行列,自己则从中抽取利润。
4.参赌人员的身份及其相互间的关系同样是评估是否构成赌博罪的重要依据。
如果参赌人员均为亲戚、朋友、同事、邻居、同乡等熟悉的人,或者是一些老年人群体,那么一般情况下不宜将此类行为判定为犯罪行为。
除非在特定情况下,例如赌资数额巨大,频繁进行赌博活动且严重扰乱了社会管理秩序和社会风气,才应考虑将其认定为犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
赌博被发现老婆要离婚法院会判离吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,关于因参与赌博而引发的离婚诉讼案件,并非必然会得到法院的判决支持;
然而,若经由法院调解达成和解协议,则可以选择以调解方式结案。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院审理离婚案件时应首先进行调解程序。
如在调解无果的情况下,若一方当事人具有赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改,视为具备法律规定的婚姻破裂原因——即出现通常所说的“感情确已破裂”情形,此时,只要事实清晰明确,证据确凿无误,法院便可依法作出准许离婚的判决。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
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楼上邻居是卫生间楼下是卧室可以起诉吗
[律师回复] 解析:
针对卫生间的改造行为并不违反任何装修规定,然而在进行改造工程之前,务必先征得物业部门以及周围邻居们的同意,同时卫生间本身所具备的面积也需符合相关的改造标准。
根据我国现行的《住宅室内装饰装修管理办法》,明确禁止以下几种行为:
首先,不得擅自改变建筑物的主体结构及承重结构,除非经过原设计单位或具有同等资质等级的设计单位提出设计方案;
其次,严禁将原本无防水需求的房间或阳台改造成卫生间或厨房;
再次,不得扩大承重墙上原有门窗的尺寸,更不能拆除连接阳台的砖墙或混凝土墙体;
此外,还应避免破坏房屋原有的节能设施,以保证其节能效果不受影响;
最后,任何可能对建筑结构和使用安全性产生不良影响的行为都被严格禁止。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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右转室剐蹭了公交车应该如何处理
[律师回复] 解析:
首先,对于轻微刮擦事故的处理方式,当车辆遭遇了此类情形,我们可以遵循以下流程进行处理:
如果事故造成的经济损失在2000元人民币以内,可以考虑通过快速解决程序进行处理。
1.保护事故现场,避免任何形式的破坏行为,并立即拨打当地警方及保险公司的热线寻求援助。
在此过程中,需要提供详细的车辆注册信息、车主姓名、保险档案编号、驾驶人员身份证明文件以及对方车辆的车型与车牌号码等关键信息,以便获得相应的报案号码。
2.保险公司会派遣相关工作人员前往事故现场进行拍照取证(但并非所有情况下都会亲自到达现场,可能仅会在理赔中心进行处理)。
3.在确保安全的前提下,双方当事人应当将事故车辆共同驶往当地交警部门设立的快速理赔中心(对于轻微事故,交警通常不会亲自到达现场),填写快速理赔确认书,同时提交行驶证、驾驶证以供查验。
4.交警部门将会对此次事故进行正式受理与调查,以确定事故责任的归属。
5.在理赔中心,工作人员将根据初步评估结果,按照双方各自应承担的责任,预先支付维修费用(即押金),并请妥善保管好相关收据。
6.待车辆维修完毕后,当事人可前往取回车辆。
7.携带完整的保险单据至保险公司理赔中心,获取定损单。
8.再次回到交警理赔中心的维修厂商柜台,提交定损单,领取维修发票(押金的多退少补将在此时进行处理)。
9.最后,前往报案受理柜台,提交维修发票,以获取事故责任确认书。
10.将包括事故责任确认书、车主身份证复印件、车主银行账户信息、定损单、维修发票在内的所有材料一并提交至保险公司理赔中心。
11.保险公司将在收到上述材料后的十个工作日内,将赔偿款项直接汇入车主指定的银行账户。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
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某某区人民法院一审裁判:原告唐某、被告唐某乙作为被继承人唐某甲的子女,被告李某某作为被继承人唐某甲的配偶,均属于第一顺序继承人,三人对于唐某甲的遗产,应予以均分。
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彩票是赌博吗
[律师回复] 解析:
诚然,彩票并非通常意义上所指的赌博行为,而更接近于一种为特定需求进行融资筹资的方式。
在这个形态下,彩票被印刷出带有号码、图形、文字以及其价值等各种元素的卡牌,供消费者主动且自由地按照既定规则购买,同时还可以自行决定是否获得其中设置的奖金。
然而,如若行为者,尤其是那些把赚取金钱作为唯一目的,组织大量民众参与赌博或依靠赌博收益作为主要生活来源的人员,那么他们将可能被判定为涉嫌赌博犯罪。
根据相关法律法规,这些涉嫌人员将会面临三年以下的有期徒刑、拘留或管制,甚至还要支付罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
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