我买了个铺，当初不知道地不是开发商的，现在说是开发商和地主有纠纷被赶出来了，我想拿合同去问问怎么回事，拿合同出来发现不是购房合同，是合作建房合同，当初买的时候完全不知道，这种情况我能拿回铺或者钱吗

1、拥有土地使用权的当事人提供土地使用权,另一方是具有房地产开发资质证书的房地产开发商提供资金和技术,以双方名义共同开发,然后按照双方约定比例进行分配并对自己名下的房屋进行使用或销售。2、已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权,另一方当事人投入资金或技术,以土地使用权人的名义进行开发,待房屋建成后。

写清甲方、乙方的基本信息，写出相关法律规定，建房的位置、面积、使用权限。写明合作建房，建房资金，资金的监管及支付，报批手续及办理房地产证，产权分成，设计、建筑，建筑装修标准。交代双方的权利和义务。署名。

买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。

购房合同一般在30日内就可以拿到，对于房产的出售和交易，是需要由双方就有关情况协商达成一致意见后签订购房合同的，并且在由开发商根据备案的具体情况来处理，存在问题的可能要延长一定时间。

看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间，应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。