请问购房合同已经签了，交了首付，但是合同中性别写错了，也已经在房产局备案了，开发商不给改，贷款正在办理中，如果要退房不买的话，有什么损失吗，或者承担什么责任吗

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同有问题但是已经签了如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

签署购房协议后，可退房。合同可能含解除条款，触及条件可解除；法定解除事由可向法院申请；双方共识并依法解除亦可退房。退房需遵循合同及法律规定，确保双方权益。双方应依法维权，确保权益不受侵害。

支付房屋首付款后，业主有权选择放弃购房。但如因个人原因退房，需承担违约责任。首付款为预付款，可取消合同并退款。但如因业主个人原因放弃购房，需支付违约金以补偿卖方损失。

根据《中华人民共和国刑法》第六十七条，自首是指犯罪人在犯罪后主动向司法机关如实供述自己的罪行。虽然法律未明确指出已取保候审的犯罪嫌疑人或被告人是否可以自首，但自首的核心在于主动坦白罪行。即使处于取保候审状态，只要他们主动向司法机关供述尚未被发现的罪行，这种行为符合自首的法律精神。因此，即使已被取保候审，犯罪嫌疑人或被告人仍有可能自首，司法机关应对此给予考虑。

购房定金可退还。购房者按时履行义务，定金将无条件退还或抵扣；接受定金方违约导致交易失败，需双倍返还定金。双方应遵守约定，确保公平交易，维护各自权益。