我前几年在海南买了一套房子，现在不想在那住了，想把房子买了，请问海口市房产过户的条件？

[律师回复] 解析：
取保候审需符合以下各项严格的条件：
首先，待审查者可能被判处管制、拘役或可独立使用并附加于其他刑事处罚；
其次，对于可能判处有期徒刑以上之刑罚，且在执行取保候审之过程中不会引发社会危害性事件；
再次，针对患有严重疾病、生活无法自理之人，或孕期已满或正在哺乳婴幼儿的女性，其在执行取保候审时也不应引发社会危害性事件；
最后，若羁押期限已满，而相关案件仍未得到妥善处理，此时便需要采取取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
申请办理取保候审须满足以下条件：
首先，可能会被判处管制、拘役或将其作为附加刑独立执行的人员可以申请取保候审;
其次，有可能被判处有期徒刑以上的刑罚但采取取保候审措施不会引发社会危害性行为的犯罪嫌疑人也可申请;
第三，若嫌犯患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕龄女性正处于哺乳期而需要照顾自身和其子女，在这种情况下采取取保候审措施也应被允许而且不会对社会造成危害;
最后，如果羁押期限已经届满，案件仍未得到妥善处理，此时也需要采取取保候审措施以保证案件的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫以定罪量刑所需满足的基本要求主要包括以下几点：
第一，该犯罪行为人必须实施了组织、管理、指挥或者容留他人进行卖淫活动的行为；
第二，这类行为需要具备一定的规模或持久性，且给社会公共道德观念带来严重损害；
第三，行为人在明知他人从事卖淫活动的情况下，仍为其提供场所或其他便利条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
依据现行的取保候审收费制度，各阶段的收费标准存在差异，通常情况下具体如下：
1、以案件数量为计费基础进行计算：
（1）侦查阶段：每起案件收取费用在2,000至6,000人民币之间；
（2）审查起诉阶段：每起案件收取费用在6,000至16,000人民币之间；
（3）审判阶段：每起案件收取费用在6,000至33,000人民币之间。
2、计时收费则是按照每小时200至3,000人民币的标准进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃的刑事案件中，倘若犯罪嫌疑人和被告人并不符合取保候审的任何条件，这些条件通常集中于如下几个方面：
首先，存在着嫌疑人有可能再犯新罪的可能性；
其次，嫌疑人可能会试图逃避调查或审判；
再次，他们可能会阻碍证人提供证言或者销毁、篡改证据；
最后，还有可能出现其他严重干扰诉讼程序正常进行的状况。除此之外，若犯罪行为性质恶劣，可能会导致被告人被判处较重刑罚，那么取保候审的申请也很可能不会得到批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款罪，全称为“非法吸收公众存款罪”，其在经侦部门不予立案的情况下，主要考虑的因素包括但不仅限于行为本身尚不足以达到刑事犯罪的程度、证据上的缺乏或者不足够充分、案发时间已经超出法律规定的追诉时效以及涉案情节相对轻微等。当然，若行为人所进行的吸收资金活动已经过相关机关依法批准，或者涉及的范围并非公开传播推广或未向不特定群体进行吸收资金的行为模式，则很有可能被该机构决定不予立案追究相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
在对受贿罪实施具体的法律判定过程中，需着重考虑以下几个重要因素：
首先，该罪行的责任方主要集中于国家工作人员；
其次，其主观心理状态必须是明确的故意；
再次，其行为所侵害的权益是国家机关工作人员的职务廉洁性；
最后，该违法犯罪行为在客观事实层面上具体表现为行为者利用其职务上的便利条件，向他人强行索要或非法收取现金，并以此作为交换条件，为他人谋求不正当的利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
诽谤罪成立的构成要素主要涵盖以下四个方面：
首先，行为人必须实施了虚构事实的行为；
其次，这种虚构的事实必须被散布出去；
再次，传播虚假信息的行为必须对他人的声誉产生实质性的损害；
最后，行为人在主观上必须存在故意的心态。在我国现行法律体系下，《中华人民共和国刑法》第二百四十六条详细地阐述了诽谤罪的相关法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
侮辱罪、诽谤罪
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的定罪准则，主要包括以下几个方面：
首先，行为人必须怀揣故意伤害他人体魄的意图，并付诸实践实施了相关行为；
其次，被害者的身体必须实际遭受到了严重伤害；
第三，伤害程度可以具体划分为轻伤、重伤以及致人于死地这三个等级，唯有达到重伤或致人死亡的情况才可能触发刑法的适用；
最后，行为人的主观恶意程度、行径的残酷性等因素也将对定罪产生重要影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉足涉及黑恶势力犯罪案件的领域中，依据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款的明确规定，律师有权自犯罪嫌疑人首次遭受侦查机关的讯问或被采取强制性措施之日起，便可接受当事人的委托，为其提供全面的法律援助服务。
然而，关于律师与当事人的具体会面时间，则需根据案件的实际情况以及所处的侦查阶段进行灵活调整。通常而言，在侦查阶段，律师与当事人的会面可能需要得到侦查机关的事先安排，并且可能会受到一定程度上的限制。
然而，当案件进入到审查起诉及审判环节之后，律师的会见权利将会得到更为充分的保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
现阶段是不被允许的。
根据我国相关法律条款的明确规定，辩护人有权与被羁押的犯罪嫌疑人或被告人进行会见交流以及通讯往来。当辩护人持有其职业证书、相关证明文献及委托人开具的同意书或者具备法律援助资格的公函提出会见在押犯罪嫌疑人、被告人的请求时，负责看管的监禁机构必须立即做出相应的安排，最晚也不能超过48个小时。这一条文的制定初衷在于维护律师与犯罪嫌疑人、被告人之间的通信和会面的基本权利，同时也确保了看守所能及时地为辩护人安排会见事宜，防止因拖延而导致的时间浪费。这一规定对于保护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益具有至关重要的作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼中，会见辩护律师的相关费用通常是由委托方即嫌疑人和被告人以及他们的家属自行承担。这项费用涵盖了所有在当事人意愿下选聘的辩护律师所产生的代理成本。关于律师服务收费的具体标准，您可以参考各地区律师协会发布的公开收费标准，或者直接与相关律师事务所进行商议并达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条规定律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理

[律师回复] 解析：
1.对于盗窃罪，我们需要明确其涉案金额的基本标准。据相关法律规定，个人实施盗窃行为，若其涉案公私财物数额在一千元至三千元以上，那么这将构成盗窃罪的起算点；倘若个人所窃取的公私财物数额在三万元至十万元以上，则已迈入盗窃罪的严重违法阶段；
至于犯罪情节特别恶劣者，其窃取的公私财物数额需达到三十万元至五十万元以上，方能构成盗窃罪。在量刑方面，根据不同的涉案金额，盗窃罪的判决结果如下：
首先，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会对罪犯进行罚金的处罚；
其次，如果涉案金额巨大，那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会面临罚金的处罚；
最后，如果涉案金额特别巨大，那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还会被处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
2.盗窃罪，顾名思义，是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物，而非自己所有或占有。
然而，如果行为人误以为是自己所有或占有，从而将其取回，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，那么他就没有盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，那么我们就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，我们仍然应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审的相关收费标准在不同阶段内有所差异，以下为一般情况概述：
（1）计件收费制度下：
①侦查阶段：每件案件收取费用范围2000-6000元不等；
②审查起诉阶段：每件案件收取费用范围6000-16000元不等；
③审判阶段：每件案件收取费用范围6000-33000元不等。
（2）计时收费制度下：
每小时收取费用一般在200-3000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
被告人若被判定犯下了拐卖儿童罪行，其需满足下列几个关键要素：
首先是故意行为的存在，即明确知晓自身所实行的行动将致使那些无辜的孩童受到非法的转让或贩卖的严重侵害；
其次，犯罪者必须实际实施了诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等一系列涉及儿童权益的恶行；
再次，行为本身已经产生了让儿童离开家庭或监护人的实质性后果；
最后，犯罪者的行为必须具有获取经济利益或者其他非法目的的意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
涉嫌违法者得以取保候审的案件，往往是因为存在以下几种因素导致案件撤销或终止调查：
首先是没有犯罪事实的情况：经过深入的调查和审查，警方无法充分证实涉案人员确实实施了所指控的罪行。
其次是犯罪情节较轻的案例：对于那些事项轻微、社会危害性不大的案件，可以考虑不予认定为故意侵犯法律的行为。
再次就是证据不足的情况：如果现有证据无法构建起完整的证据链条以证明受审人确实实施了非法活动，那么也将不得不选择放弃对该案的进一步追究。
此外，如果违法行为的真实发生时间已经超出法定可以追溯执行的有效期范围太多，或者在案件审理进程之中，发现受审人已经去世，那么这些都将会成为案件撤销或终止的充分理由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十二条人民检察院侦查终结的案件，应当作出提起公诉、不起诉或者撤销案件的决定。公安机关侦查终结的案件，应当作出起诉、不起诉或者撤销案件的决定。

[律师回复] 解析：
关于取保候审之撤销的法定时效性并不具备明确界定的特定周期，而是常常与其所涉案情的调查阶段、审查起诉以及司法审理过程密切相关。在案件完成审理、法庭作出判决或是地方检察机关决定不予起诉之时，若再无需对被申请人进行取保候审的羁押监督，则此项措施即可依法予以撤销。
至于具体的撤销时间，则需依据个案的实际情况而定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
1.职务侵占罪不属于自诉案件的范畴，而是划归为公诉案件的范畴。这是依据我国相关法律法规明确规定的。
2.根据法律规范，刑事案件涵盖了多种类型，例如自诉案件、公诉案件、刑事附带民事案件、上诉抗诉案件以及申诉案件等等。
3.在这种情况下，国家刑事司法机关都会积极地参与其中，同时也鼓励受害者或广大民众进行报案和举报。为了确认犯罪嫌疑人的职务和身份，需要调阅被害单位的企业注册登记资料和劳动合同，以此作为证明其职务和身份的重要证据材料。
此外，还需调取与犯罪对象和涉案金额相关的财物账目等证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是，即使职务侵占全额退还，仍可能面临判刑的风险。因为职务侵占是一种行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其危害后果已然产生，不论是否已将财产退还，都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准，则取决于具体的涉案金额大小。若涉及到侵占罪数额较大的情况，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而，如果能够积极退赃、退赔，综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额及其主动性等因素，可以根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
构成合同诈骗罪需满足以下四项法定要素：
首先，该罪行所侵犯的客体，系由多种因素共同形成的综合客体，其包含了我国对经济合同的管制秩序以及公私财产的所有权两大范畴。
其次，本罪的具体犯罪对象是指向社会公众以及私人所有的各类款项及实物资产。
再次，就该罪行的实际表现形式来看，其在签订和履行各种类型的合同过程中，通过虚构事实或者掩盖真实情况等手段，从对方当事人处获取不正当利益，且涉案金额达到一定标准的行为。
最后，本罪的实施主体既可以是个人也可以是单位，而无论是个人还是单位，只要触犯此罪，都将受到法律的严厉制裁。在主观方面，本罪的行为人必须具备直接故意的心理状态，同时还需要有非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
刑拘措施的审查运用必须符合以下基本原则和条件：
首先，若嫌疑人涉嫌正在着手进行犯罪活动、已经实施犯罪行为或在犯罪行为发生之后立即被察觉，均应当依法采取刑拘措施；
其次，如果有受害者或在场目击证人明确证实该嫌疑人为罪犯，亦应作为采取刑拘措施的重要参考依据；
再者，当当场或在嫌疑人居住场所发现有充足的犯罪证据能够证明其罪行时，也应依法采取刑拘措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。