律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我最近在学习土地法的,但是,我对于江西农村宅基地确权是怎样的,我不是很清楚的,谢谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-24 四川眉山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
    全文
    12 2017-10-24
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    您好,帮您了解到,对于江西农村宅基地确权是怎样有如下:
    1.在原有宅基地上建房
    这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
    2.重新申请宅基地建房
    申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    3.建造3层及以上楼房
    2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
    4.宅基地有偿使用、有偿退出
    江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。
    对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
    过去自己家翻盖房子,只要不是邻里闹矛盾,村里一般不会干预。虽说比起现在的严格那时候盖房子比较自由,但是随着城镇化进程不断加快,宅基地确权到户、拆迁补偿等法律规定遇上当时建房的不合规定,损害的还是村民的切身权益。所以期望国家能制定并落实更加尊重村民意愿、维护村民权益的宅基地相关法规,老百姓自己也要加强自身的法律意识,保护好自身权益不受侵害。以上是2017年江西省农村宅基地建房新规定
    全文
    6 2017-10-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6771位律师在线平均3分钟响应99%好评
江西农村宅基地确权是怎样的 我很想了解的 谢谢
一键咨询
  • 宜宾用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    167****8833用户1分钟前提交了咨询
    136****0735用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    166****3342用户2分钟前提交了咨询
    151****8516用户2分钟前提交了咨询
    144****5327用户4分钟前提交了咨询
    156****7358用户1分钟前提交了咨询
  • 遂宁用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    142****2200用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    145****5026用户4分钟前提交了咨询
    175****8008用户4分钟前提交了咨询
    134****4554用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    158****0074用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    137****5332用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    147****5811用户1分钟前提交了咨询
    147****1058用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    177****1101用户3分钟前提交了咨询
    154****1121用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    135****7160用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    143****8571用户1分钟前提交了咨询
    170****0182用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    166****8484用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    170****8408用户1分钟前提交了咨询
    141****2682用户4分钟前提交了咨询
    157****5550用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    174****4687用户2分钟前提交了咨询
    158****0726用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    148****5205用户3分钟前提交了咨询
    142****0037用户3分钟前提交了咨询
    153****6823用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    161****7383用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    172****3071用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    155****0865用户1分钟前提交了咨询
    162****8624用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    165****0744用户4分钟前提交了咨询
    145****6508用户4分钟前提交了咨询
    154****7833用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    174****8226用户1分钟前提交了咨询
    147****3031用户2分钟前提交了咨询
    172****8038用户2分钟前提交了咨询
    151****5323用户3分钟前提交了咨询
    178****7005用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    130****1675用户4分钟前提交了咨询
    172****2380用户4分钟前提交了咨询
    130****4545用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    156****5724用户1分钟前提交了咨询
    144****5763用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    158****2301用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    132****2551用户3分钟前提交了咨询
    155****5430用户1分钟前提交了咨询
    152****3308用户4分钟前提交了咨询
    131****1801用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****7076用户4分钟前已获取解答
连云港134****9701用户3分钟前已获取解答
苏州152****8873用户4分钟前已获取解答
江西省农村宅基地管理办法有哪些
江西省农村宅基地管理办法有农民一户一宅且住宅面积不能超过180平方米。本村居民且没有房子的;到法定年龄可以分户的;受自然灾害破坏的都可以向本村集体组织申请宅基地。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
江西省宅基地管理办法中对宅基地申请条件是怎么规定的
江西省规定的宅基地的申请条件是村民已经分户,可现有宅基地没有达到法定标准,需要扩建的,按政府政策实施旧村改造需要调整拆迁的,复原军人、退休职工携带合法证明回原籍定居的,或者农村引进的专业技术人才需要在农村安家落户,也能申请宅基地。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
最新江西农村宅基地管理办法有何规定?
《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十一条规定:1、占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过180平方米。2、占用耕地的,每户不得超过120平方米。3、因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每户不得超过240平方米。
10w+浏览
练车场地停了很多私家车这是否合规
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,我们并未被许可将私人车辆放入驾校的训练场地中。不仅如此,甚至就连驾校自身的训练场所,通常都会严格禁止私人车辆的擅自闯入。这主要是由于驾校的训练场地主要用于进行科目二的相关训练,而在这些行驶的教练车上,往往会搭载着那些道路驾驶技巧尚待进一步熟练掌握的学员们。尽管学员们身旁总会有经验丰富的教练进行悉心指导,然而,由于人的注意力可能会出现短暂的分散或者疏忽,因此,仍然无法完全排除潜在的安全隐患。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通管理条例》第六十二条
车辆在停车场以外的其他地点临时停车,必须遵守下列规定:
(一)按顺行方向靠道路右边停留,驾驶员不准离开车辆,妨碍交通时须迅速驶离;
(二)车辆没有停稳前,不准开车门和上下人,开车门时不准妨碍其他车辆和行人通行;
(三)在设有人行道护栏(绿篱)的路段、人行横道、施工地段(施工车辆除外)、障碍物对面,不准停车;
(四)交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点二十米以内的路段,不准停车;
(五)公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队(站)门前以及距离上述地点三十米以内的路段,除使用上述设施的车辆外,其他车辆不准停车;
(六)大型公共汽车、电车除特殊情况外,不准在站点以外的地点停车;
(七)机动车在夜间或遇风、雨、雪、雾天时,须开示宽灯、尾灯。
快速解决“交通事故”问题
当前6923位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
江西农村宅基地被征收补偿价款怎么确定?
江西农村宅基地被征收的补偿价款比照邻近耕地前三年平均年产值的四至五倍计算,具体可以获得多少补偿价款,需要结合实际的情况来确定。政府在征收农村地区的宅基地等土地前,一般会公布补偿标准,
10w+浏览
山西交通事故伤残鉴定赔付的标准是什么
[律师回复] 解析:
伤残等级评定以其严重程度为准则,一般的伤残级别评定可划分为从一级至十级不等的等级区间。针对十级伤残的赔偿标准主要分为两大类:若合同尚未到期,那么一次性的伤残补助金将依照受伤人员个人月工资标准进行支付;若劳动合同已经到期,或者当劳动者主动要求解除与用人单位的劳动关系,便可以享受到一次性的工伤医疗补助金,该金额为六个月的伤者个人月工资,同时还需领取一次性的伤残就业补助金,也是六个月的伤者个人月工资。关于山西省十级伤残的具体赔偿数额,应依据政府统计部门公开发布的上一年度相关统计数据予以确定。因此,在计算山西省十级伤残的赔偿金额时,当事人务必查阅并明确相关数据信息,以便准确地确定各项赔偿项目的计算标准。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
买卖合同的合同履行地的确定方式有哪些
[律师回复] 解析:
(1)若双方已在协商中达成共识并对此作出明确约定,则应严格遵循相关规定进行执行;
(2)若未曾对相关事项做出明确约定或存在模糊不清之处,则应依据争议标的物的具体情况来确定相应的履行地点。若涉及到支付货币的事项,则应将收到款项的一方所在地视为合同履行地;
(3)对于涉及到交付不动产的合同,其履行地点应当设定为该不动产所在地区域;
(4)至于其他类型的标的物,其履行地点应设定为当事人履行各自义务的实际所在地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
问题紧急?在线问律师 >
7429 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地管理办法江苏
第六条城镇居民不得在农村购置宅基地或以买房为名,变相购置宅基地。国土资源行政主管部门不得为城镇居民在农村购买的住宅发放集体土地建设用地使用证,国家另有规定的除外。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应