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买卖合同司法解释二的内容是什么？
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二手房屋买卖合同司法解释内容有哪些
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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房产纠纷容留他人吸毒罪要素有哪些
[律师回复] 解析：
在对容留他人吸毒罪进行深入剖析时，我们应重点关注以下几个核心要点：首先，本罪的犯罪主体并非特殊身份者，而是任意之自然人皆可成为犯此罪行之人；其次，其主观心态以故意为主导，也就是说，行为人需明知他人在自身场所内吸食、注射毒品的事实而仍然提供便利；最后，从客观角度来看，这种行为实际上就是为他人提供吸食、注射毒品的空间和机会，其中，这个空间既可以是自主居住或者经营的住所或营业场所，也可以是其他擅自提供给他人吸毒的场所。需要特别指出，本罪的受害者数量并不固定，既可以是多人人次，也可以仅限于一人多次。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
在对容留他人吸毒罪进行深入剖析时，我们应重点关注以下几个核心要点：首先，本罪的犯罪主体并非特殊身份者，而是任意之自然人皆可成为犯此罪行之人；其次，其主观心态以故意为主导，也就是说，行为人需明知他人在自身场所内吸食、注射毒品的事实而仍然提供便利；最后，从客观角度来看，这种行为实际上就是为他人提供吸食、注射毒品的空间和机会，其中，这个空间既可以是自主居住或者经营的住所或营业场所，也可以是其他擅自提供给他人吸毒的场所。需要特别指出，本罪的受害者数量并不固定，既可以是多人人次，也可以仅限于一人多次。
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《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事诉讼上诉期限是多少天内的规定
[律师回复] 解析：
对于不服地方各级人民法院作出的第一审判决或裁定的被告、自诉人以及其法定代理人均享有向上一级人民法院进行上诉的权利。上诉的方式可以选择书面形式或口头形式，且必须在接到判决书的次日起十日内提交；若对裁定结果有异议，则需在接到裁定书的次日起五日内提出上诉。
此外，被害人及其法定代理人如对地方各级人民法院作出的第一审判决表示不满，可在收到判决书之日起五日内，向人民检察院申请抗诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十条
【上诉、抗诉的期限】不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。
对于不服地方各级人民法院作出的第一审判决或裁定的被告、自诉人以及其法定代理人均享有向上一级人民法院进行上诉的权利。上诉的方式可以选择书面形式或口头形式，且必须在接到判决书的次日起十日内提交；若对裁定结果有异议，则需在接到裁定书的次日起五日内提出上诉。
此外，被害人及其法定代理人如对地方各级人民法院作出的第一审判决表示不满，可在收到判决书之日起五日内，向人民检察院申请抗诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十条
【上诉、抗诉的期限】不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。
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你好我想咨询下，我和我朋友两个人从二楼棋牌室的窗口不小心摔下来，楼下是个自行车店，我们摔下来的时候把自行车店的雨棚摔破了，然后棋牌室老板和自行车店店主协商1300找个工人修雨棚，工人在修雨棚的时候从雨棚破口掉下来，请问我和我朋友需要担责吗
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷
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二手房买卖合同的内容
1、合同双方当事人：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。2、标的3、房屋的价格及付款时间约定：二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
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房产纠纷你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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二手房买卖合同纠纷司法解释的相关内容
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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你好，我是买二手房的买房，现在贷款审批已经下来了，中介通知15号可以过户了，但是国家出政策我可以享受契税减免政策，12月1日执行，我这边想推迟12月1号再过户，卖家不同意，请问我这行为违约违法么？
[律师回复] 您好，首先要看你和卖家签订的二手房买卖合同中是否对过户时间有明确的约定
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杭州二手房买卖政策内容
二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年，最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%。
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现在我是第二次起诉离婚、目前还在排队开庭、但是如果现在对方愿意去民政局离婚呢、这样我们可以直接自己去民政局离婚嘛？还是需要去法院那边办离婚
[律师回复] 双方都同意离婚的话，可以去民政局办理
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