我骑共享单车载人被车蹭了。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，当预定了酒店后因为个别人为因素决定取消订单时，是否需要承担赔偿责任需视双方签署的合同约定而定。
若已缴纳定金，通常适用定金罚则，即定金将有可能无法返还给消费者。
在发生退款纠纷之际，消费者可优先考虑与商家开展充分协商以寻求解决方案；如未能达成一致意见，消费者还可选择向当地消费者协会提出申诉，请求调解解决争议。
在经过消费者协会调解仍未达成共识的情况下，消费者有权向相关人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十七条合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。
受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
倘若当事人所面对的债务人拥有充足的资产，那么他/她应当尽力提供相关的财产信息线索。
凭借如此获得的宝贵资料，他/她可以进行恰当的诉讼程序，并适时地请求法庭裁决财产保险事宜。
一旦得到了法庭的认可和支持，即可依法执行，从而顺利实现其合法权益的维护。
而当情况属于被告方毫无财产可供执行之时，尽管现实状况只能让人感到无比沮丧，但他/她仍然有许多步骤可以走：
首先通过诉讼来确认真正的债务责任关系；一旦债务人在未来具备了还款能力，就应该立即向其展开强力的追偿行动；若是举步维艰，无法成功追讨款项，那么当事人仍有权利向法院提出强制实施执行的申请。
更进一步的是，他/她还有机会按照适当利率来主张自己的赔偿权益。
总之，无论面临何种境地，当事人均应积极采取措施，以期实现自身的合法利益。
同时，在起诉过程中必须严格遵守证据规则，若本身无法完成收集工作，亦可寻求律师的专业帮助予以克服。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，行为者若是因为参与嫖娼活动而遭到抓捕，通常情况下并不涉及记录其个人犯罪档案之举。
因为在这种情况下，违法者只可能遭受相应的行政制裁，而此类制裁通常不会导致被记录进个人犯罪档案之中。
按照我国现行的《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，一旦因嫖娼行为而遭捕获，行为者将会被判处十日至十五日的拘留期，同时可以处以负担最高不超过人民币五千元的罚款；如果情节轻微，则有可能被处予五日以内的拘留或罚款数额为五百元以下。
关于“嫖娼”这一概念，特指那些通过货币和物品作为交换手段，与他人进行不正当性行为的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百条
依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。
犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
针对贵司欲采取单方终止劳动契约事宜，若劳动者并未触犯《中华人民共和国劳动法》之规定，依法有权拒绝接受；
然而，在拒绝接受之后遭遇任何非公正待遇时，依法有申請劳动仲裁之权。
反之，如因劳动者违反《劳动法》之规定而导致终止劳动契约，则无需履行劳动者之同意程序。
法律依据：
《劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
1.保护现场不受损害，立即拨打电话联系交警及投保的保险公司前来处置。
请务必准确提供诸如机动车牌照号码、车主姓名、保单号码、驾驶者姓名以及相对方车辆牌照等相关资料，以获取相应的报警编码。
2.保险公司会派遣专业人员至事发现场进行拍照取证（具体情况取决于各家保险公司的规定，部分公司可能仅限于前往理赔中心）。
3.待双方当事人将事故车辆共同驶往交警部门设立的快速理赔中心（若为轻微事故，交警可能不会亲自到达现场），填写快速理赔确认书，同时提交行驶证、驾驶证等证件供查验。
4.交警部门将对该起事故展开详细调查，并最终确定事故责任的归属。
5.理赔中心将根据初步评估的事故损失，按照双方各自应负有的责任，预先收取维修费用（即押金），并妥善保管好收款凭证。
6.在完成车辆维修工作之后，当事人可领取修复完毕的车辆。
7.携带有效的保险单至保险公司理赔中心，获取定损单。
8.随后，当事人需前往交警理赔中心的维修厂商服务台，提交定损单，获取维修发票（押金的多退少补将依据实际结算金额而定）。
9.
最后，当事人需前往报案受理柜台，提交维修发票，从而获得事故责任确认书。
10.将包括事故责任确认书、车主身份证明文件复印件、车主银行账户信息、定损单、维修发票在内的所有材料一并提交至保险公司理赔中心。
1
1.保险公司将在十个工作日之内，将赔付款项直接汇入车主指定的银行账户。
总的来说，车主在饮酒状态下驾驶机动车辆极易导致交通事故的发生。
对于轻微事故，经由交警现场处理后，双方当事人有望就赔偿事宜达成共识。
对于涉及酒驾行为的车主，交警部门有权作出治安处罚的决定，包括罚款以及短期拘留，拘留期通常不超过十五日，且一般为五至十日。
因酒驾引发的事故，车主将承担全部责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于劳动合同终止后的特定补偿方式与规格，若出现用人单位在合同期满之前主动表明不再续签等行为的情况下，则需按照该员工在过去任职单位的工作年数逐年累积，所得结果为整年者，应在此基础上向每位员工支付一个月的薪资作为补偿；若工龄处于六个月至不满一年之间，则视为已满一年，按照一年来进行计算；对于未超过六个月之工龄的员工，用人单位需以半个月的薪水作为经济补偿金来对其进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
首先，关于一级伤残的评定，通常要求被评估人双眼失去了或者只能感知微弱光线，同时光定位能力严重丧失。
其次，关于二级伤残的评定，通常需要证明一只眼睛已经完全无法感应到光线，而另一只眼睛在经过矫正后的视力低于等于0.02，或者其视野范围少于等于8%。
最后，关于三级伤残的评定，同样要求一只眼睛完全失去了光线感受，而另一只眼睛在佩戴合适的眼镜后的视力低于等于0.05，或者其视野范围少于等于16%。
两只眼睛在佩戴合适的眼镜后的视力都要低于等于0.05，并且视野范围均应少于16%才可以判定为三级伤残。
法律依据：
《人体轻伤鉴定标准》第九条规定，眼损伤
（一）眼睑损伤影响面容或者功能的；
（二）眶部单纯性骨折；
（三）泪器部分损伤及功能障碍；
（四）眼球部分结构损伤，影响面容或者功能的；
（五）损伤致视力减退，两眼矫正视力减退至0。
7以下（较伤前视力下降0。
2以上），单眼矫正视力减退至0.5以下（较伤前视力下降0.3以上）；原单眼为低视力者，伤后视力减退一个级别。
视野轻度缺损；
（六）外伤性斜视。

[律师回复] 解析：
保胎假期即产后假期，在我国的工作环境下，女性员工享有98天的孕期产假权益，且产前可预先休假15日。
若是在分娩过程中遭遇了难产情况，则需额外增加15天的产假用以恢复和调整状态。
对于生育多个婴儿的母亲来说，每增加一个孩子，便可获得15天额外的产假以确保她们得到必要的休息和护理。
若职员经过二级以上医疗保健机构出具证明证实其存在习惯性流产史、严重的妊娠综合征、妊娠合并症或是其他可能对生育产生不利影响的症状时，如若本人明确提出申请保胎假期的请求，那么用人单位应当给予批准，以便其能够更好地保护自身健康与恢复状况。
法律依据：
《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解析：
有关于2024年度内病退工作人员能否有幸享受到工会所提供的大额度援助，这方面的详情和实际状况可能会因为各地区、国家政策以及工会自身的规定而呈现出差异化的特点。
在常规的操作中，工会可能会针对身陷困境需要援助的工友们提供相应的救助服务和福利待遇，这其中也自然包含了那些因患病退出劳动力市场的工人们。
为了明确病退工人们是否具备享受工会大额援助的资格，您可以尝试以下几种途径：
首先，您可以向当地的工会组织进行咨询：
通过与当地的工会机构取得联系，询问他们是否正在实施救助计划，同时了解病退工人们是否满足相关的资格要求。
通常情况下，工会都会为其会员提供一系列的福利和帮助。
其次，您还可以查阅相关的政策文件：
深入研究当地政府和工会发布的相关政策文件，以便全面了解对于病退工人们的福利待遇和救助政策，以及可能存在的资格要求和申请程序等细节问题。
最后，如果您对自身的权益和福利感到困惑或者不确定，那么寻求专业人士的意见是非常明智的选择。
您可以咨询专业的劳动法律师或者福利顾问，他们将能够为您提供详尽的指导和建议。
总的来说，病退工人们通常都能获得一定程度的救助和福利，但是具体的资格要求和享受方式可能会因为地区和政策的不同而有所区别。
因此，我们强烈建议您直接向相关机构进行咨询，以获取最准确的信息。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第二十三条规定：
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
《社会救助暂行办法》
第二十七条规定：
国家建立健全医疗救助制度，保障医疗救助对象获得基本医疗卫生服务。
医疗救助采取下列方式：
（一）对救助对象参加城镇居民基本医疗保险或者新型农村合作医疗的个人缴费部分，给予补贴；
（二）对救助对象经基本医疗保险、大病保险和其他补充医疗保险支付后，个人及其家庭难以承担的符合规定的基本医疗自负费用，给予补助。

[律师回复] 解析：
在担保责任产生之后，即使在离婚阶段也无需共同负担债务。
尽管夫妻二人之间具备密切的人身关联性，然而他们每个人都具有独立的民事行为能力，一方所创设的民事法律关系并非必然地牵涉到配偶。
正因如此，如果其中一方基于夫妻共同财产为他人提供了连带责任保证，那么在离婚之后，配偶并无义务承担连带清偿之责。
法律依据：
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条
夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。

[律师回复] 解析：
在具备充足的财务负担能力并且精神健康状态达到正常水平的前提下，若子女明确表示希望跟随亲生父母共同生活时，同时考虑到另一方可能无法给予他们适当的抚养条件，那么可以申请将子女的数量增加到三名。
在此过程中需要了解并遵守相关法律法规和程序。
关于婚前财产，它们始终应当由个人单独拥有所有权，而在婚姻关系存续期间所获得的任何财产都应被认定为共有财产，然后按照公平合理的原则进行分配。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
通常来说，若是以个人名义进行的信用贷款申请，无需考虑配偶的征信状况。
然而，若夫妇中的任何一方存在信用不良的情况，当涉及到如购车贷款、购房贷款等大型资金贷款时，银行将会以家庭为整体，对夫妻双方进行综合考量。
如果您有意向单独申请贷款，以下几点建议或许能够帮到您：
首先，倘若配偶的征信报告存在不良记录，那么需要由有问题的一方先行偿还所拖欠款项，并支付相应的滞纳金，在相关手续完成后，经过五年时间，银行系统便可自动清除该不良记录，届时方可再次申请贷款；
其次，若配偶作为主要债务责任人，其征信报告存在不良记录，您可以寻找共同还款人来分担还款责任。
通常情况下，共同还款人的出现往往是因为银行认为借款人的还款能力不足，可能无法按时足量地履行还款义务；
最后，我们建议您的配偶先偿还所有欠款，并努力保持良好的征信记录至少两年后，再尝试重新申请贷款。
然而，最终能否成功通过审核，还需结合配偶的收入状况进行综合评估。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，正常情况下受害者是没有权利直接阅览案件档案的。
然而，被害人可以聘请具有相关法律知识及经验的诉讼代理人来协助他们处理案件，此时，诉讼代理人就享有阅卷权限了。
受害者本人以及他们的法定代表人或近亲朋好友，以及涉及到附带民事诉讼的各方当事人及其法定代表人，他们在接受法院递送的起诉书档案材料之日起算，第三天之后就可以委托诉讼代理人进行代理。
然后，经过检察机关的批准，诉讼代理人就能够查阅、摘抄和复制案件档案材料了。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十条辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料。
《人民检察院刑事诉讼规则》第五十五条第一款人民检察院自收到移送起诉案卷材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
被害人及其法定代理人、近亲属因经济困难没有委托诉讼代理人的，应当告知其可以申请法律援助。
《人民检察院刑事诉讼规则》第五十六条第一款经人民检察院许可，诉讼代理人查阅、摘抄、复制本案案卷材料的，参照本规则第四十九条的规定办理。

[律师回复] 解析：
实施刮擦车辆后驾车离去并不等同于肇事后逃逸，需要经过交警部门深入展开的调查方能确定最终的性质归属。
根据相关法律法规，能够被认定为肇事后逃逸的情况主要是以下几种：
首先是弃车逃离现场，明知道自己已经发生了交通事故，但仍然选择遗弃车辆离开现场；
其次是案件发生之后拒绝承担责任，在接到报警后没有切实履行现场等候处理的相关义务；
最后是提供虚假的个人身份信息，为了躲避或者减轻法律追责，故意向伤者家属或警方隐瞒真实姓名、住址以及联络方式。
所谓“肇事逃逸”即是我们常说的“交通肇事逃逸”，是指行为人在交通事故发生之后，为了避开法律追责而选择逃避的行为，如果这种行为符合特定的法定构成要件，那么便构成犯罪行为，触犯刑法中的“交通肇事罪”。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
夫妇两人可以同时选用公积金贷款进行住房购置。
具体而言：
1.夫妻双方的贷款举动实际上是以整个家庭为单位来实施，因此在贷款额度上，毫无疑问地会超过单独一方的贷款额度。
这个整体涵盖了夫妻二人；
2.尽管如此，即使夫妻双方均通过公积金贷款购入同一所住宅，其贷款总额亦不可超过相关规定所设定的上限。
当夫妻二人合作向住房公积金部门申请购房贷款时，需满足如下几个必要条件：
1.夫妻二人均已按期交纳了住房公积金且各自所在的住房公积金账户内均累积了相对稳定的资金；
2.夫妻二人体现在缴存住房公积金方面的时间应该长达一年以上；
3.至今为止，夫妻双方尚未存在需要负责偿还的住房公积金贷款，亦即从未进行过此类住房贷款或已成功结算前期贷款的公积金；
4.使用住房公积金贷款购买的房屋买卖契约或房产证书上必须均列明夫妻二人的姓名。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，部分具有特定资格的未成年人可享有探视狱中服刑亲友的权利，具体的探监条件如下所述：
（1）主体要求条件。
依据我国现行《中华人民共和国监狱法》中的第四十八条规定，罪犯所享有的探监权利仅限于其直系亲属及法定监护人享有。
尽管如此，目前在我国各个地区实际上普遍实行了允许罪犯的朋友也能前往探监的规定；
（2）证件原件及复印件的条件。
我国各个监狱实施的探监规章制度中都会明确规定，在实施探监行为时必须向监狱方面出示以下相应的证件和资料：
①身份证明文件（涵盖身份证、临时身份证、户口簿以及相关户籍证明、军官证、士兵证等）；
②当地各级街道办事处、居委会或者村民委员会开具的有关证明文件。
而在实际操作过程中，许多监狱已不再对第二种证明文件作出强制性要求；
（3）时间限定条件。
各个监狱会针对探监工作设定一定的规定日期，在此规定的时间段内方可进行探监活动。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第四十八条
罪犯在监狱服刑期间，按照规定，可以会见亲属、监护人。

[律师回复] 解析：
针对产品质量未达标准的供应商不予退货之问题，以下提供几点应对策略：
首先，应当参照《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关条款，经营者对于消费者所提出之修理、重制、调换、退货、补充商品数量、偿还货款及服务费用或赔偿损失等相关请求，不应有任何故意拖延或无理拒绝的行为。
如果消费者在购买物品后，发现其符合退货条件,却遭到商家拒绝返还的情况，则商家需承担相应的法律责任。
在通常情况下，通过与商家进行沟通协商，可能无法彻底解决此类问题，这时，我们就需要寻求其他途径，如投诉或者向法院提起诉讼。
特别当涉及到大额款项时，建议您委托专业律师协助处理，以确保自身权益得到有效保障。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十二条经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。
第五十四条依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规中对单位行贿罪的定义及其立案标准，符合以下情形者，即可依法定罪量刑：
1、个人实施行贿行为且其所涉及的金额达到了十万元人民币或以上;
2、单位实施行贿行为且其所涉及的金额达到了二十万元人民币或以上;
3、行贿行为目的旨在谋求非法经济利益;
4、向三个或更多单位进行有偿行贿行为;以及5、行贿对象为党政机关、司法机关、行政执法机关等国家公权力机构或组织，该种行贿行为可能导致国家或社会公共利益遭受严重损失。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于单身公寓是否会有相应的赔偿问题，我们需要理解的是，在这种情形之下，可以视为国家对于土地使用权的征收。
那么，以这个框架为基础，国家将会对建筑物的实际价值进行补偿，而这部分补偿金额绝不会低于当时同类房源在房地产市场中所公布的价格，因此大家无需过于担忧40年后产权公寓被拆除而无偿转让的问题。
拆迁，是指持有相关拆迁许可的机构或个人，基于城市建设规划以及政府部门所核准的土地使用文件，依法对建设用地范围内的建筑物及附属设施进行拆除，进而在该范围内对原住户及其他人员进行重新安置，同时对他们受到的损毁事项提供相应赔偿的合法活动。
法律依据：
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 解析：
关于非农业户口改为农业户口的有关事宜：
一、对于自愿回归农村的被征地农民群体，为确保其权益不受损害，相较于先前已经完成了农转非的被征地农民，倘若愿意再次申请由非转为农，国家将会予以审批；
二、对于原籍属于农业户口的大学生群体，近年来我国政府积极倡导他们回家乡投入创业过程中。
若此类优秀大学生能够提供毕业证书以及未就业等相关凭证，便可顺利将户口迁回到家乡所在的原籍；
三、针对夫（妻）任意一方户籍原属于农业户口的情形，尽管现行户口管理规定对此并无明确要求，然而，夫或妻中的任一人皆可在婚姻关系存续期间，依据实际情况将个人户口迁移至另一方的住宅所在地。
同样地，原本是非农业户口的一方凭借相关证明文件亦可成功实现户口的农村转移；
四、对于与双亲一起在农村生活，并未结婚、无固定职业以及住房的未成年子女。
鉴于学习及工作等多方面原因，这些孩子的户口已经发生变更，搬离故土，然而在城市中却无稳定的职业和住宅。
假使这类孩子自幼就长住在农村，随其父母同住，而且父亲或母亲属于农业户口，那么只要该未成年子女还未婚配，同时能够提供无业、无房的相关证明，他们的户口就有可能得到回到农村的机会；
五、对于既拥有城镇户口，无稳定的工作场所，也无固定的住所，但是在农村老家拥有自家宅基地且建造了住房的人士。
依照相关规定，经过当地公安机关的批准后，其可以在农村进行稳定居住，同时还可享受村集体宅基地、耕地的待遇；
六、对于服役结束的武警、解放军、士官，以及其他符合相关规定的现役军人，他们的户口允许迁回原籍居住；
七、最后，对于原籍为农业户口，但已届法定退休年龄，同时并无工作单位，甚至连原工作单位早已解散的人员。
若其原籍的村委会愿意接纳，此类人员仍有可能向相关部门提出非转农的申请。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。