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想拥有一套自己的房子但是资金不是很充足朋友提议买廉租房但是我不是很了解廉租房使用期限所以来咨询一下

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2017-10-27 广东广州
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律师解答 共2条
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    你好  ,首先廉租房使用期限是没固定使用期限,各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合,就不能使用廉租房了。
    全文
    10 2017-10-27
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    你好  ,目前各地廉租房使用期限限是有所区别的。但是各地都表示,廉租房在租住一定年限后是可购买的。
    全文
    9 2017-10-27
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想买套廉租房 所以想了解一下廉租房使用期限
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廉租房所有权归属于谁的?
廉租住房是一种制度,不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房;廉租住房可以是单位的单位自管房;廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房,可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。
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自留地宅基地的所有权归国家所有吗
[律师回复] 解析:
在我国农村地区,宅基地以及自留地均归属农民集体所有。
从法律层面来看,我国的土地制度将土地划分为国有土地及农民集体所有两大部分。
在此背景下,农村宅基地与自留地、自留山等自然资源一并归入农民集体所有。
关于宅基地和自留地之间的差异,具体表现如下:
首先,两者的主要区别在于用途和利用方式存在显著差异;
其次,宅基地作为农民修建房屋用以居住的土地,通常由村集体经济组织专门划拨,旨在确保农民的基本住房需求得到满足,从而维护农村社会的稳定;
最后,自留地则是专供农户进行农作物种植以补充口粮之需的土地,农民可通过合理利用自留地开展家庭副业,充分发挥剩余劳动力和劳动时间的价值,生产各类农副产品,以满足家庭日常生活所需,同时也能满足市场需求,提高家庭收入水平,进而推动农村经济的繁荣发展。
值得注意的是,自留地的所有权归属于农民集体,而使用权则由农民以户为单位进行行使。
每户所拥有的自留地面积一般不得超过当地人均土地面积的5%。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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什么是廉租房,廉租房怎么申请
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请;审核;将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见;符合的予以登记。
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廉租房能否买卖 廉租房有房产证吗
中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。所以,目前在我国,申请的廉租房只能享有使用权,而无法获得所有权,因此是不能买卖廉租房的。
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挪用资金罪追诉期限起算点是多少
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的诉讼时效问题,需要按以下方式进行认定和计算:
在行为人触犯该项罪行后,所应面临的法定最高刑罚若在不满五年有期徒刑的范畴内,则诉讼时效通常被设定为五年;
若是法定最高刑在五年以上但不满十年有期徒刑之间,诉讼时效将调整为十年;
而当法定最高刑达到或超过十年有期徒刑,诉讼时效也会相应调整至十五年之久;
至于法定最高刑为无期徒刑或者死刑者,其诉讼时效则被规定为二十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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违法所得和非法财物有区别吗
[律师回复] 解析:
“非法财物”这一概念,主要是指违法行为人在实施违法行为中所占据或控制的违禁物品以及相关的工具、物品等,但并不包含经过加工、生产后的产品以及进行经营活动所涉及到的商品。
这些财物在特定情况下,可能原本属于违法行为人的合法财产,然而由于其被用于实施违法行为,因此便转变为了非法财产。
例如,那些未依法取得烟草专卖生产企业许可证的企业,在未经授权的情况下进行生产活动时所使用的生产设备、工具、原材料以及掺杂掺假物品等,都可以视为“非法财物”。
至于“违法所得”,则是指违法行为人通过实施违法行为所获取的经济利益。
因此,在执行“没收违法所得”这一行政处罚措施时,必须要明确区分“非法财物”与“违法所得”之间的界限,以免出现错误的判断,导致行政执法的不当。
法律依据:
《行政处罚法》第五十三条
除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;
财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。
一类经济适用房跟限价商品房区别是什么
[律师回复] 解析:
在我国的房地产市场上,经济适用房与限价房这两种房屋类型,它们之间存在着显著的差异之处,主要体现在以下几个方面:
首先,从价格层面来看,经济适用房的售价普遍低于市场水平,这是由政府为那些低收入家庭提供的一种住房保障措施所决定的;
而限价房的售价则相对于普通商品房而言更为亲民,但又高于经济适用房的售价。
其次,从销售对象的角度来看,经济适用房的购买者通常是那些家庭年收入相对较低的本市居民;
而限价房的购买者则主要是那些无法承担普通商品房高昂房价的中等偏下收入的本市居民。
法律依据:
《经济适用房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《限价房管理规则》第二条
本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地,采取招标、拍卖、挂牌出让方式,提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。
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没有申请到廉租房,廉租房能买吗
不可以。中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权。
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派出所能否处理危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶罪的问题,一般情况下,应由交通警察进行处理。
公安机关作为国家的侦查机构,而交警大队则是公安机关内部的一个职能部门。
对于诸如危险驾驶罪这类的案件,由于涉及到刑事犯罪,因此被归类为公诉案件。
此类案件通常会由公安机关的下属职能部门——交警支队负责立案和展开调查取证工作,随后将案件移交给检察机关的公诉部门,由该部门代表国家向法院提起诉讼,最后由法院的审判机关对案件作出裁决。
依据我国现行的相关法律法规,如果行为人在道路上驾驶机动车辆时,存在追逐竞驶且情节严重的行为,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,将会面临拘役以及罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪被羁押在看守所怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人受到刑事拘留之时,他们的亲人可以采取如下步骤以应对:
首先,首要任务是通过拘留通知书来了解犯罪嫌疑人为何遭受拘留,涉及何种罪名,目前身处何处,负责此案官司的机构及其负责人姓名等等。
其次,强烈推荐亲人在得知消息的第一时间寻求合格的律师的协助,以便更好地保护他们的合法权益。
再次,如果犯罪嫌疑人已经被刑事拘留或者被批准逮捕,那么只有律师才有权与其见面。
根据现行法律规定,亲人或朋友无法直接探望犯罪嫌疑人,只能等到法庭开庭时才能相见。
在此期间,唯有委托律师方可进入看守所会见犯罪嫌疑人或被告。
最后,律师可以进入看守所了解诸多信息,如犯罪嫌疑人是否遭受过刑讯逼供,是否遭到同监所犯人的欺凌或虐待,为其提供法律咨询及援助,了解涉案罪名及案件相关情况,传达家人朋友的关心与期望,了解其在狱中的生活状况,代理申请取保候审,代为申诉或控告等等。
此外,公安机关对被拘留者应在拘留后的二十四小时内进行讯问。
若被拘留者已获准逮捕,将按照《刑事诉讼法》进行审理,刑事拘留并非惩罚或制裁手段。
若最终被判无罪释放,被拘留者可申请国家赔偿。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
出租出售微信帮信罪被判刑多久
[律师回复] 解析:
针对那些恶意出售微信账号的行为,我们有必要深入探讨是否已涉嫌违反国家相关法律法规,从而构成侵犯公民个人信息罪。
具体而言,若行为人在未经许可的情况下,擅自将自己的微信账号售予他人,这无疑等同于将公民个人信息公开出售,并且情节严重的话,便可视为已经触犯了侵犯公民个人信息罪。
根据我国刑法的相关规定,此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若情节特别恶劣,则可能面临更重的刑罚。
值得注意的是,如果因为这种犯罪行为导致受害者遭受经济损失,那么他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼,要求被告人承担相应的赔偿责任。
同样地,如果受害者因被告人的犯罪行为而失去生命或丧失行为能力,其法定代理人、近亲属也有权提出附带民事诉讼。
此外,如果国家财产、集体财产因此类犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉时,亦可同时提起附带民事诉讼。
在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施,这些措施应遵循民事诉讼法的相关规定。
如果犯罪行为确实给受害者带来了人身或财产上的损失,即使被告人已经受到刑事制裁,也并不妨碍受害者继续追究其民事赔偿责任。
符合刑事附带民事诉讼条件的,可以通过此种途径解决争议;
若不满足刑事附带民事诉讼条件或者不愿采用该方式,也可以单独向法院提起民事诉讼。
如果选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理又必须依赖刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将会暂时中止审理,直至刑事案件审结之后,再恢复审理民事案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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廉租房能出租吗
廉租房不能出租,住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。
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抢劫罪数额限制是多少
[律师回复] 解析:
首先,在我国关于抢劫案中的审判标准金额确定中,若抢劫的金额达到了1000元人民币以上,那么法庭可以据此在原有基础上追加三个月的刑期作为基准刑罚。
若抢劫的金额在这个基础之上继续上涨,例如达到了1500或2500元人民币,那么法院便可以根据这个幅度,每增加150至250元不等的金额,便可在原有的刑期中再增加一个月的刑期,形成最终的判决结果。
如果抢劫的金额已然远超10,000元人民币,那么法院便可以考虑到这个尺度,每增加1500至2500元不等的额度,再次在此基础上增加一个月的刑期来设定基准刑罚。
其次,关于抢劫罪的构成条件有以下几点需要特别注意。
首先,抢劫罪侵害的主要客体并非单纯的经济财产利益,而是包括了公众财产的所有权以及每个公民应当享有的人身权利。
其次,抢劫罪在实际操作过程中,往往表现为犯罪分子对公共财产的所有者、管理者或者保护者采取暴力手段、威胁恐吓甚至其他形式的人身强制措施,从而强行夺取他人的财产。
第三,抢劫罪的主体通常为普通大众,只要年龄在14岁以上且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为此罪的犯罪嫌疑人。
最后,抢劫罪在主观意识层面上,通常表现为犯罪分子的直接故意,并且他们的目的往往是为了非法占有他人的财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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