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我是门头沟那边的居民,现在除了政策说要把门头沟棚改成安置房哦,那我们要何去何从呢,咨询门头沟棚改安置房的相关内容是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-27 广西桂林
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    据了解,上营棚户区改造项目范围为东至规划滨河中路,南至玉带河东街,西至西上园、中上园现状小区,北至新华东街。改造涉及2700多户居民(不含上营村村民)。  此次拆迁改造,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋安置。选择货币补偿方式的被拆迁人,不能购买本次上营棚户区改造项目的定向安置房。目前,定向安置房房源已经确定,为京贸家园(即芙蓉花园)限价房、玉桥东小区经济适用房,房源充足。记者注意到,根据方案,被拆迁人除获得现有房屋按重建现价折旧后的补偿补助外,还按照1.7至3倍的面积进行房屋置换。同时,还有一系列的奖励、补助措施予以辅助,以加快改造进度。据了解,此方案目前仅适用于居民身份的拆迁户,对于上营棚户区的农民(含农转非居民)由村委会自行拆迁安置,具体事项需另行商定。  货币补偿标准仍在制定中,预计近期内就能出台。  相关奖励补贴措施电话空调移机补贴明码标价  措施
    一:为了奖励被拆迁人,8月15日签订搬迁补偿协议的奖励费用为10万元,8月16日起每超一天扣减一万元。  措施
    二:由于定向安置房目前尚不能入住,选择房屋安置的被拆迁人,可享受每月1500元的租房周转费用。  措施
    三:搬迁补助费为被拆迁正式房屋的建筑面积按15元/平方米的标准给予补助;非住宅房屋被拆迁的,搬迁补助费以被拆迁正式房屋的建筑面积按25元/平方米给予补助。  措施
    四:对电话移机按235元/部补贴,对空调移机按400元/台补贴,对有线电视移机按300元补贴,热水器移机按400元/台补贴。  上营棚户区定向安置房安置标准  被拆迁人情况房屋置换方案符合廉租住房准入条件按原住房建筑面积(不含自建房)1:3置换成均价楼层的被拆迁人建筑面积的玉桥东小区经适房符合经适房住房准入条件按原住房建筑面积 1:2 比例置换成均价楼层建筑面积的 的被拆迁人玉桥东小区经适房  其余被拆迁人可不审核准入条件,按原住房建筑面积 1:1.7 比例置换成均价楼层建筑面积的京贸家园限价房  附:符合保障性住房准入条件的被拆迁人,选购玉桥东小区经适房户型及面积,按照住房保障部门公布的保障性住房配售标准进行审定。被拆迁人应按置换面积选择购买京贸家园限价房。被拆迁人购买的定向安置房建筑面积超出置换面积的部分,被拆迁人按照实际销售价格补交房价款。
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    8 2017-10-27
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    、项目建设方式:  在充分贯彻上述原则的基础上,根据北京市对于经济适用房建设以及项目代建制的相关法律法规,国信嘉业公司建议采用“经济适用房建设兼项目代建制模式”进行该项目开发(具体运作流程见附件一:“项目开发流程示意图”)。理由如下:  
    (1)开发单位的专业功能不可或缺:   开发单位拥有的全面、专业的技术能力是其他主体所不具备的。开发单位可全面统筹项目前期、建设、销售、售后阶段的工作业务开展并协调、组织其他专业分包单位的各项工作,避免出现工作脱节和责任推诿等现象,确保各个接口畅通,不交叉掣肘,不留缝隙空白。  
    (2)开发单位的资金筹划功能不可或缺:  由于项目所需资金量较大,开发单位可充分利用各项资源,按照以下方式,与政府共同解决这一难题:  
    ①??  作为开发该项目的实力证明,开发单位可在投标时根据政策要求交纳一定数 额的保证金。中标后,开发单位根据合同约定向政府支付相应的土地费用(含保证金),待项目正式开工,除保证金之外的资金由政府向开发单位一次性返还作为建设资金。  
    ②政府依施工进度向开发单位拨付相应建设款项。其中保证金作为开发单位的履约担保,由政府根据施工进度逐步返还。  
    ③政府根据项目进展情况,安排安置居民按政策选购房屋并缴纳购房款项。
    (3)开发单位的全程管理和服务功能不可或缺:  有实力的开发单位一般都具有良好的商业信誉和社会信誉,对项目开发后出现的质量问题承诺终身负责制。同时项目建设完成后,开发单位可组织选聘具有相应资质的前期物业管理单位为项目提供全面、舒适和人性化的物业服务,让政府和安置居民无“后顾之忧”。  
    (4)开发单位的“防火墙”功能不可或缺:  该项目建设涉及到3万余户、共计8万多群众的切身利益,牵一发而动全身,在每
                                                                          2009年6月
        3  一个环节和步骤都需要精心筹划和布置。如果项目没有第三方主体做专业科学的管理、全面周到的服务,难免百密一疏,极易引起群众的不满情绪,增加不稳定因素。因此,开发单位作为第三方,凭借其突出的专业、管理和服务优势,在政府的统一组织和协调下,可以很好的起到“防火墙”的作用,将不稳定因素控制在最低水平,并及时予以化解和消除。  以上是国信嘉业公司对门头沟棚户区改造安置房建设方式项目的一些建议。作为门头沟区有史以来最大的一项保障性安居工程,正契合落实科学发展观、构建和谐社会以及扩内需、促发展、保民生的大环境、大背景,其对门头沟区的长远发展所具有的重大意义是显而易见的。作为在门头沟成立、成长和发展壮大起来的企业,我公司责无旁贷,如有幸参与到这样一项重大的民生工程中,将倍感荣幸和自豪,也会一如既往的秉承专业、科学、热忱、奉献的企业精神,为门头沟区的持续发展和百姓生活水平的持续提高继续努力。以上就是我整理出来的门头沟棚改安置房的相关内容
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    14 2017-10-27
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
天门挪用资金罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
关于律师费用应由何方负担的问题,这需要视具体情形而定。
是应该由败诉一方支付,抑或是由委托方自主承担呢?答案应当遵守以下几条基本准则:
首先,在双方达成合作协议之际,应当明确规定律师费用应由败诉一方负责承担;
其次,当债权人启动撤销权程序时,其相关的法律服务费用应由债务人为之买单;
再者,若当事人存在滥用诉讼权利的行为,法院有权依据实际情况,对无过失一方所提出的合理赔偿律师费用等正当请求给予支持;
最后,在劳动争议仲裁案件中,如果劳动者最终胜诉,那么相应的律师代理费用可由用人单位承担,但最高金额不得超过人民币五千元,超出部分仍须由劳动者自行承担。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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诽谤罪容易立案么
[律师回复] 解析:
若该事件情节较为恶劣且具备充足的证据支持,那么立案的成功概率将会相当高。
需明白,此罪行属于自诉的范畴,除非其严重威胁到社會秩序和國家利益,这样就会被视作例外情况。
其中所提到的"對於那些被害人主动告發後法院才会受理,否則將無法進行處理",通常來說,這是指發生了诽谤罪這種情況時,被害人需要自行向法庭提出訴控,否則法院將不予受理。
"若是嚴重危害到社會秩序和國家利益,則不再屬於''告知才處理''的範圍",例如,因為詆毀而造成被害人死亡的;
引發當地群眾共識的;
或者誹謗外國人影響到國際關係等情況,在這些情況下,如果受害者沒有主動告發或者無法告發,那麼人民檢察院應該主動起訴。
本罪行所侵害的客體與侮辱罪相同,都是他人的人格尊嚴以及名譽權。
然而,犯罪所侵害的對象主要是自然人。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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门头沟棚改安置房买卖合同纠纷怎么起诉
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