精装修房屋交付纠纷去哪起诉(精装修房购房合同)

精装修房子与普通商品房的不同就是开发商已经了房屋的装修,签订定购买这种房屋的合同时,还要注意合同中对于装修方面要有所约定: 、装修的价钱。 精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同是因注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和经装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体。 第三、合同中要对装修的标准进行约定。在装修材料上,将涂料、板材等建材的品牌或相应的档次在合同中写清楚。把房子交付时的装修标准在合同中明确,从装修的设计、布局到建材的选取用以及施工工艺等都要详细的再补充条款中体现出来。 第六、精装修房购房合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。经装修的房屋如果质量不合格,如果购房合同中没有约定退房,那么一般很难就此退房。在合同中,针对装修方面的质量问题可以单独写明,如果协商不成可以诉讼解决。