委托律师写个房屋主体变更协议书代写一般多少钱

[律师回复] 解析：
在签署离婚协议时必须依据相关规定撰写，以确保其具有充分的法律效应：
首先，需要明确列出涉及到的所有夫妻双方的详细个人信息；
其次，双方需清晰表达自愿解除婚姻关系的意愿；
再者，对于未成年子女的抚养问题，应在协议中明确约定抚养权及抚养费用的承担方式；
此外，若存在共同债务，也应在协议中进行妥善处理；
最后，对于共同财产的分配，双方应明确各自所能获得的份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系解除之后，父母双方仍然有权通过诉讼程序来申请变更孩子的抚养权。
但需注意，以下几种情形将被视为具有合法性，法院也将会对此类申请给予支持：
1.与孩子生活在同一环境下的一方，如果因其患有严重病症或是身体残障导致自己无法继续履行作为父母应尽的抚养责任时；
2.虽与孩子共同生活，却未尽到抚养义务甚至存在虐待孩童行为的一方；
3.对于年满十周岁以上的未成年人，若其自愿选择跟随另一方生活，且该方具备抚养能力的情况下。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。

[律师回复] 解析：
步骤如下：
首先，您需要启动支付宝软件，轻触软件图标以便顺利地进入该程序。
其次，当您成功进入支付宝的主界面后，请点击屏幕上方的搜索栏进行操作。
接下来，在搜索框内准确地输入关键词“违章缴费”以获取相关结果。
第四步，在下方显示的菜单列表中选择“违章交费”这个选项。
最后，来到应用的主要页面之后，按照提示在对话框中填写您的罚单编号、认罚日期以及罚款金额等重要信息。
在所有信息填写完毕并确认无误后，您还可以选择点击“拍照上传”按钮，将您的罚单照片上传至系统，随后点击“立即处理”即可完成罚款缴纳的全部流程。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
1、众多人士均会做出投保之决策，一旦遭遇意外事故，可向保险公司寻求补偿。
在此过程中，保险理赔律师扮演着至关重要的角色；
2、协助客户深入剖析案件实况，运用多元化手段搜集所需证据，并精心策划理赔策略；
3、熟知诉讼程序、证据规则以及相关法律法规，从而确保诉讼过程得以顺利进行；
4、具备出色的答辩能力，以法律依据作为论点支撑，在法庭之上据理力争，竭力为当事人争取最大化权益。
法律依据：
《保险法》第十六条规定：“保险人应当按照保险合同的约定，向被保险人提供必要的理赔和其他服务。”
《民事诉讼法》第四十五条规定：“当事人有权选择其认为合适的律师代理自己的诉讼行为。没有指定的，由人民法院指定或者委托律师协会指定。”
《保险合同法》第十八条规定：“合同中的条款不得与保险人的优先权、对被保险人的不正当限制、免除保险人责任、削弱被保险人权利等有关法律法规的规定相抵触。”

[律师回复] 解析：
以下各项涉及到村民利益之事宜，皆须经过村民会议深入且广泛地进行讨论与决策后方能予以妥善处理：
首先，确定本村享有误工补贴之人员及其补贴标准；
其次，在处理从村集体经济中所获得的收益问题上，必须遵循相关规定；
再者，关于本村公益事业的创立以及资金筹集方案以及具体工程的承包事宜，均应在村民会议上进行充分审议与表决；
此外，土地承包方案、村集体经济事项的立项、承包方案，以及宅基地的使用方案等，也需要在村民会议中得到明确的批准；
最后，对于征地赔偿费用的使用与分配方案，以及以借贷、租赁或其他方式处分村集体财产等事项，同样需要在村民会议上进行深入探讨并作出合理决策。
若村民会议认为有必要，亦可将上述部分事项授权给村民代表会议进行讨论与决策。
然而，如法律对此类涉及村集体经济组织财产和人员权益的事项另有特别规定，则需严格遵守相关法规。
法律依据：
《村民议事会制度》
第十二条村民议事会坚持党的领导、民主议事、促进发展、维护民利的原则。
第十三条村民议事会会议由村民议事会召集人主持，每月日为村民议事会议事日，每月日为村民小组议事会议事日。村党组织、村委会、五分之一以上的村民议事会成员联名提出，应当召开村民议事会会议。

[律师回复] 解析：
关于企业法律风险的成因分析，主要有以下几点：
首先，企业所处的外部环境状况及其动态发展变化是导致法律风险形成的关键要素；
其次，企业未能依照相关法律法规的要求，采取行之有效的法律防控策略也是其面临法律风险的重要原因之一；
再者则是与企业或与其发生法律关系的各个主体的行为表现，如违法行为、违约行为乃至侵权行为等，都可能对企业造成不可忽视的法律风险压力。
值得强调的是，仅当这些可能给企业带来负面经济效益的法律因素真正显现并得到释放时，才会给企业造成实际的法律风险负担。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
作为保证人向他人提供担保服务，实际上等同于自身承担了一部分债务责任。
担保行为可分为两种形式：
其一为在商业银行中担任贷款担保人，其二则为民间借贷活动中的担保义务。
前者的特征在于，被担保人无法履行还款义务时，商业银行将视该款项为您所隐含的债务，并在您的个人信用报告中进行相应记录；
更为特殊的是，这类记录将被视为“全额负债”信息展现。
至于后者，即在民间借贷活动中担保他人债务，此类案例更为普遍存在。
然而，需要注意的是，私人担保行为并不直接反映在个人信用报告之中。
然而，倘若您未能代替借款人偿还债务，债权人便有权针对您申请追偿权，甚至诉诸法律途径解决问题。
一旦进入司法程序，相关诉讼记录将会如实反映在您的个人信用报告之上。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

[律师回复] 解析：
根据相关政策规定，父母使用公积金贷款购房时，可以将子女列入产权所有人名册中，但需要特别注意的是，公积金贷款的主要借款人亦需在房地产所有权证书上列明其姓名，否则将无法顺利完成贷款手续。
若采用父母的公积金进行贷款，而房地产所有权证书上仅列示了子女的姓名，则审批过程极有可能无法获得批准。
然而，如果您选择非公积金贷款方式购买房屋，例如商业贷款或抵押贷款等，则可以在房地产所有权证书上仅登记子女的姓名，而父母则可作为还款责任人。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
关于房产转让费用的计算方式如下：
在进行房产转让时，所需支付的税费涵盖诸多方面，例如房产的转让费用，房产过户所需的各种手续费等。
此外，房产转让过程中亦包含契税这一重要组成部分。
其中，对于购买小于等于90平方米的房产者而言，其应按照需转让房产价值的1%比例缴纳相关税费；
而若购买的是介于90至140平方米之间的房产，则须按照房产价值的1.5%比例缴纳相应的税费；
但若所购买的房产面积超过了140平方米，此时便需按照房产价值的3%比例来缴纳相关税费。
在此种情况下，买方无疑将承担起房产转让过程中的所有费用支出。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
对于小型企业委派委托加工业者所产生的消费税而言，并无固定的金额可供参考，其具体数额需根据产品销售价格及适用的消费税税率进行科学计算。
在计算委托加工应税消费品的消费税时，若存在受托方同类物资销售价格，则委托方所需缴纳的消费税等于同类消费品销售价格乘以消费税税率；
反之，若未提供受托方同类消费品销售价格，则委托方需缴纳的消费税等于组成计税价格乘以消费税税率。
值得注意的是，当委托加工物资回收后用于生产非应税消费品或直接出售时，相关的消费税将无法予以抵扣，而是直接计入回收物资的成本之中。
法律依据：
《中华人民共和国消费税暂行条例》第八条委托加工的应税消费品，按照受托方的同类消费品的销售价格计算纳税;没有同类消费品销售价格的，按照组成计税价格计算纳税。

[律师回复] 解析：
租赁协议代为签署，若能建立起合法、有效的代理关系，并满足其他法律规定的有效要件，便可视为有效协议。
在此情况下，代理人以被代理人名义进行的民法领域法律行为，对于被代理人具备约束力和外加效果。
而民事主体亦可通过代理人进行各类民事法律行为的实施。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规，持有《企业法人营业执照》从事药品零售业务的机构在需要变更其质量负责人时，必须向相关部门提交如下完备的材料：
包括填写完整的《药品经营许可证变更申请表》、主管部门发出的正式任命或聘任通知书、若无主管部门则需提交公司董事会通过的决议或原有负责人签署的同意变更的股东会纪要、以及拟变更的质量负责人的详细个人简历、学历证明、职称证书或执业资格证书及其身份证复印件等。
此外，企业负责人与质量负责人还需额外提供上岗证复印件、拟变更的质量负责人的自我保证申明、以及《药品经营许可证》和《营业执照》的副本。
对于持有《个体工商户营业执照》的药品零售企业而言，在进行质量负责人变更时，同样需要提交以下材料：
包括填写完整的《药品经营许可证变更申请表》、企业内部发布的正式任命或聘任通知书以及加盖劳动部门公章的用工材料、质量负责人的详细个人简历、职称证书、上岗证、离职证明、暂住证、身份证原件及其复印件等；
同时，质量负责人还需提供上岗自我保证声明，并由企业法定代表人或企业负责人签字确认。
对于药学技术人员，还需注明其具体的上岗时间。
法律依据：
《药品经营许可证管理办法》第十四条
药品经营企业变更许可事项的，应当在原许可事项发生变更30日前，向原发证机关申请变更登记。未经批准，不得变更许可事项。
原发证机关应当自收到企业变更申请和变更申请资料之日起15个工作日内作出准予变更或不予变更的决定。
申请许可事项变更的，由原发证部门按照本办法规定的条件验收合格后，方可办理变更手续。
药品经营企业依法变更的许可事项后，应依法向工商行政管理部门办理企业注册登记的有关变更手续。
企业分立、合并、改变经营方式、跨原管辖地迁移，按照本办法的规定重新办理。

[律师回复] 解析：
提交法院的诉讼申请书应遵循以下规定进行撰写，包括精确阐述出诉讼请求；
具有充分且合法的事实依据及理论支持；
明确列出原告的个人信息如名字、性别、国籍、出生日期、有效身份证件编号以及居住地址与联系方式；
正确表述被告的公司全称、注册地址以及法定代表人的姓名等相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
关于税务方面的处理，有两种不同的处理方式。
首先，无论是新的还是旧的公司，都是单独计算的。
然而，对于新公司来说，需要重新进行专项扣除申报。
扣缴义务人在办理员工工资、薪金收入的预扣预缴税款时，应依据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》，为其办理专项附加扣除。
若纳税人在一年中更换工作单位，那么在原单位任职、受雇期间已经享受到的专项附加扣除金额，将不能在新任职、受雇单位中扣除。
因此，原扣缴义务人应该从纳税人离职且不再发放工资薪金所得的当月开始，停止为其办理专项附加扣除。
其次，如果原公司存在多缴纳的税款情况，年终会有一项汇算清缴的政策。
采用累计预扣法，当余额为负数时，暂时不会退还税款。
而在纳税年度结束后，如果余额仍然为负数，则需由纳税人通过办理综合所得年度汇算清缴来解决，以实现税款的多退少补。
法律依据：
《个人所得税法》第九条
个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。

[律师回复] 解析：
以下是办理法定代表人变更所需提供的具体材料清单：
首先，请您填写并签署《企业法人变更登记申请书》（此项需由企业自行加盖公章）；
其次，附上《指定代表或者共同委托代理人的证明》（同样需要企业加盖公章）以及指定代表或委托代理人的身份证复印件（请注意，本人需在此处亲笔签名）；
同时，请务必注明具体委托事项、被委托人的权限以及委托期限。
第三步，请您填写并签署《公司（企业）法定代表人登记表》（本人需在此处亲笔签名，企业也需加盖公章）；
接下来，主管部门（出资人）将根据企业章程的规定和程序出具原任法定代表人的免职证明以及新任法定代表人的任职证明；
值得注意的是，任职证明应当按照企业章程的规定明确任命职务；
如果章程规定职务空缺，则可由副职代理法定代表人，此时，任职证明中应明确表述为“章程规定职务空缺，由副职代理法定代表人”。
第五步，如有法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的情况，请您提交有关的批准文件或者许可证书复印件；
最后，请您提交《企业法人营业执照》副本。
法律依据：
《公司法》第三十二条登记事项发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。

[律师回复] 解析：
夫妇双方在婚姻延续期内购置的房屋，若无特别约定，房产权证仅登记了其中一人的姓名时，应被视为夫妻共有财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规中的第四百一十条规定，所谓的“代物清偿”是指债务人通过以其他类型的给付替代其原本所负担的给付义务，以此来达到使得原有债权债务关系得以消灭的目的。
在通常情况下，债务人应当严格按照原定的债权债务标的履行相应的债务责任，不得擅自以其他标的物进行替代；
然而，这并非绝对的规则。
在经过双方当事人达成共识并同意的前提下，债务人同样有权选择采用代物清偿的方式来履行债务，而这种代物清偿的行为依然会产生使原有债权债务关系消灭的法律效果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条
抵押权的实现，不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
婚前购置房产并仅登记一方姓名的归属问题，其答案主要由该房产的资金来源、房产证上的署名以及婚后有无添加其他持有人姓名这几个因素决定。
本文将针对这些情形进行详细分析与阐述：
首先，若在婚前以全额付款方式购买房产并仅登记了一方的姓名，这类房产通常被认定为提供出资者的私人财物，并非作为夫妇的共有财产。
其次，若在婚前购房过程中，房产证上仅记录了一方的姓名，但存在确凿证据表明双方均有出资，则法院可能会判定此类房屋为夫妻共有的财产。
再者，若在婚前购置房产并仅登记了一方的姓名，但在婚后将另一方的姓名加入到房产证上，那么此房产通常会被视为夫妻共有的财产。
最后，若在婚前购置房产的行为是为了筹备婚姻生活，并且在婚后由双方共同承担贷款偿还责任，即便房产证上仅记载了一方的姓名，该房产仍有可能被视为夫妻共有的财产。
总而言之，具体情况可能因法院的判决而有所差异，因此我们强烈建议您向法律专业人士寻求更为精确的指导意见。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
1.该公司颁发的正规介绍信；
2.企业法定代表人卡片（请将卡片背面的登录密码详细填写好）以及其他所有操作人员卡片（若涉及企业名称更改，务必前往主管海关进行《报关卡制卡凭证》的数据更新工作）；
3.公司已经完成变更手续的相关证件原件及复印件（包括但不限于《组织机构代码证》、《企业营业执照》、《国税登记证明》、《对外贸易经营者备案登记表》或者《外商投资企业批准证书》、《海关进出口收发货人报关注册登记证书》或者《海关报关企业报关注册登记证书》这五种证件的复印件，请确保这些复印件清晰可见、真实可靠且具有法律效力）；
4.如果需要更换法定代表人卡片的持有者，还须提交《中国电子口岸企业IC卡登记表》（表格编号为2号）并加盖公司公章。
特别提醒：
（1）若贵司仅需变更外经贸局、外汇管理局、海关、银行等相关部门的信息，则无需重新制作卡片，通常只需支付相应的变更手续费即可；
（2）若贵司需要变更技术监督局、工商局、国税局等其他政府部门的信息，则需要重新制作卡片，并按照新卡的制作成本收取相应费用。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》
第六章变更登记
第十七条企业法人改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限，以及增设或者撤销分支机构，应当申请办理变更登记。
第十八条企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关申请办理变更登记。
第十九条企业法人分立、合并、迁移，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关申请办理变更登记、开业登记或者注销登记。

[律师回复] 解析：
关于公司股东决议放弃应收账款的声明，可按照具体的实际状况进行撰写，详细说明合同的金额、目前所处的阶段以及为何决定放弃该笔应收账款等相关信息。
需要明确的是，免除责任必须通过有效的意思表示来实现。
从法律角度来看，免除责任通常被视为一种单方面的法律行为，其效力仅依赖于债权人表达的免除债务的意愿，无需得到债务人的认可或同意。
由于免除责任实质上是债权人对自身权益的自愿放弃，因此民法典中有关意思表示的相关规定也应当适用于免除责任的情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。