律图审稿专业委员会3轮严审

我们村最近在搞房屋确权的事,爸妈也不懂,先问问农村房屋确权的相关政策主要有哪些?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-10-27 西藏那曲
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律师解答 共2条
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    宅基地不符合《城镇土地利用总体计划》(这个能够进行计划调整,但如果只有你一家,难度很大);
    除承继和分居立野外,农户一户超越一处以上的(违反了“一户多宅”的准则,无法弥补);
    非本团体经济组织成员或城镇居民在乡村采购和缔造的住所(国家方针清晰制止,无法弥补);
    土地权属有争议没有处理完毕的(尽快对争议进行处置,能够请求政府部门进行行政判决,判决成果出来后,能够补办证书);
    乡村村(居)民因新建住所,应当撤除而未撤除的旧宅或旧宅归入土地置换项目计划,未复垦的(违反了“建新拆旧”的准则,无法弥补);
    闲暇或房子坍塌、撤除两年以上未康复运用的(这是《土地管理法》规则,无法弥补);
    因拆迁或原住所依法被征收,已依法进行一致安顿或抵偿的(现已被依法征收,得到了安顿抵偿,无法补办);
    土地违法违规行为没有处理或正在处理的(尽快承受处分,行政处分到位后,有些状况能够补办证书);
    经同意后接连两年未运用的(跟第6点一样,这是《土地管理法》规则,无法弥补);
    团体供养的五保户腾出的住所(这个跟第7点相似,已得到了妥善的安顿抵偿,无法补办);
    因依法查封地上建筑物和别的附着物等因素约束土地权力的(通常是司法查封,欠的债还掉,查封免除后,能够补办证书);
    法律法规、方针规则的别的不予确权的景象。
    全文
    8 2017-10-27
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    我就来说说农村房屋确权四个必须满足的条件吧
    1、权利主体合格
    什么样的权利主体才算是合格的呢?那就是申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。
    2、身份证明要合格
    这里说的是有身份证、户口本的身份证明,当然黑户是不行的。
    3、房屋权属来源合格
    用地、规划批准文件或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法。
    4、经过公告其他人没有异议
    最后这个条件也是很重要的一环,如果在公告期间,没有人提出异议,那么就算确权了。
    全文
    11 2017-10-27
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农村房屋确权的相关政策主要有哪些?
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