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我想在美国加州那边买套房子,在那边定居,不知道那边的土地税是怎么缴费的,想问下美国加州土地税费是多少?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-27 云南普洱
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律师解答 共2条
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    1)纳税人的主要自用住宅,可免除7000美元的房产税;
    (2)残疾退伍军人可免除最高额为15万美元的房产税;
    (3)教堂、学校、医院、图书馆等有关的非营利机构所拥有的房屋可免征房产税;
    (4)对年龄超过55岁以上的老年人,出售了自用的旧住宅后,而在两年内另外购买自用的新住宅时,只要新住宅价格不高于原有的旧住宅卖价,则可按原有住宅的税额来缴付房产税。原则上,纳税人一生只能适用一次;
    (5)父母儿女之间转移主要自用住宅,不论是采用销售、赠与或继承方式,其转移后的房屋不须重新估价,按转移前的房产税征收,此种优惠原则上仅限于同一州内;
    (6)合格的房屋建筑商可申请免除附加财产税,建筑商须在开工之前和开工之后三十天内申请,但房屋建筑完工后必须加以出售。
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    11 2017-10-27
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    美国不同的郡(COUNTY)有不同评估地产税的标准。加州隶属LOS ANGELES COUNTY。有关美国加州土地税费的估价可以直接从地税评估部门(LOS ANGELES COUNTY ASSESSOR OFFICE)直接查询并根据不同条件申请有关地产税的减免。但地产税的估价会受购置房屋的价格﹑房屋大小和周边城市公共设施建设的投入以及周边区域楼宇的成长影响。不同区域地税的调整幅度都会不同。如果你对地税评估部门的估价不满意﹐你是有权利直接提出告诉(APPEAL)。APPEAL的申请是免费的。加州在地税上的平均税额会根据每个房屋不同的情况定税。建议你可以直接到地税评估部门查询。里面也有多语工作人员会给予帮助。
    全文
    8 2017-10-27
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