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你好,有套房子,户主上面写了写着共有二字,结果户主没有经过共有人把房子卖了,怎么办?

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2017-10-27 湖南岳阳
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律师解答 共2条
  • 唐茜律师
    唐茜律师
    其他共有人可以向出卖人要求损害赔偿。
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    2 2017-10-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在我国民法上共有分为共同共有和按份共有.
    共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权.
    结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就应当认定为共同共有,则该房屋应当由婆婆与另二个儿子各享有三分之一的所有权,如果拆迁,则拆迁款也是三人平均分配.
    但如果该房产证上标明了各自份额,则按照该份额分配拆迁款.
    全文
    11 2019-01-18
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