本户在1998年购卖村集体用房120平方米，现有发票凭证，其中88平方已做得集体土地使用证，32平方未做证，现实行城中村改造，其32平方未能确权到我名下，请问我这32平米可以有权所得吗？

[律师回复] 若由于购买者个人因素导致无法如期完成购房流程，则不得申请退还订金。除非在签订合同时明确约定此种情况下可退回订金。根据相关法律法规，在支付订金的一方未按照契约条款履行义务或者其履行行为与约定不符，以致于无法达到合同预设的目的时，无权要求对方返还订金。而在由于并非双方当事人所能控制的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签署的情况下，卖方应将已收取的订金全额退还买方。

[律师回复] 对于购房者在尚未签署购房合同的前提下，定金能否予以退还的问题，应当依据具体情形进行判断。
首先，我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话，通常情况下，定金是有可能被退还的，此时，双方可通过友好协商来解决这一问题。
其次，若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结，那么便应适用定金罚则。例如，若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。
然而，若因购房者自身原因导致无法签订合同，并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方面索取定金，同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致无法成功签约，那么定金理应得到退还。

[律师回复] 关于在购房交易中已交付定金的退款策略有如下几种：(1)若经双方友好协商达成一致，达成解约协议，则可顺利完成退房并退还所支付的定金；(2)若双方未能就解约事宜达成共识，且退房退款构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为，那么购房者将失去要求返还定金的权利。

[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 您好，遭遇诈骗建议立即报警处理，警方介入越早损失挽回的可能性越高。

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 可以咨询下，现在新政策很好

[律师回复] 具体要根据房产局的案子来算的

[律师回复] 上班一共有多久？ 有合同么

[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。

商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。

平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。

关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。

您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 你好，详细沟通，方便更好为你解答

[律师回复] 有征地公告吗？可以起诉或者复议，调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 需要赔偿，可以通过法律程序拿回补偿款

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 你好很高兴为您服务感到

[律师回复] 您好！先协商，不行找消费者热线进行反映。

[律师回复] 这是违反了安全操作规程，甚至涉及非法采矿