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你好,我的土地被征服依法征用了,政府不给我上养老保险,其他被征用土地的村民给上养老保险了,原因是我的户口不在本区,但我依然是农村户口,没有其他城市养老金,请问政府这样做合理吗

3.3w浏览 匿名 2017-10-28 河北秦皇岛
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    一般来说,政府对土地的征用在法律上来说是肯定的,相对人即农民也有接受征用的义务。只是没有出示任何有关征地的批文的话,这属于行政程序违法,可以向法院提起行政诉讼予以撤销以及相关的行政赔偿。
    全文
    1 2017-12-05
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
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- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
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- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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