我朋友的技艺是修车，现在他打算租场地开个汽车修理厂，请问汽车修理场地租赁合同怎么写？格式要求是怎样的？

双方共同约定
　　
1、承租方租赁修理车间 间用于汽车修理、维护、美容和零配件销售。
　　车间（由东向西）为：
　　
2、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
3、租金缴纳方式：
　　双方约定房屋租金按年、半年、季度、月四种方式选择缴纳。
　　
（1）全年一次性缴清，年租金为7000.00元/间，签订合同时一次性缴清。
　　
（2）按半年缴纳，年租金为8000.00元/间，签订合同时缴纳4000.00元，余额于2011年6月上旬缴纳。