律图审稿专业委员会3轮严审

买安置房有什么风险吗,家里有亲戚搬到了大城市,但没钱买新房,安置房比较便宜,想请问安置房有什么风险

帮助10人 7.3k浏览 匿名 2017-10-29 广西桂林
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,有房产证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;而对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意以下几个问题:
    (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
    (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
    (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法
    全文
    9 2017-10-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好关于买安置房有什么风险吗的问题,拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:
    1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
    2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
    3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
    4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方处于无保护状态。
    全文
    8 2017-10-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6249位律师在线平均3分钟响应99%好评
想买安置房有什么风险吗,安全吗。
一键咨询
  • 142****5130用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    138****3774用户2分钟前提交了咨询
    168****7243用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    167****8116用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    168****0037用户1分钟前提交了咨询
    157****4103用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    174****7801用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
  • 百色用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    153****0117用户1分钟前提交了咨询
    137****6283用户1分钟前提交了咨询
    147****0433用户2分钟前提交了咨询
    168****2387用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    141****0686用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    140****1300用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    154****1237用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    170****5182用户4分钟前提交了咨询
    165****1731用户1分钟前提交了咨询
    162****7187用户2分钟前提交了咨询
    166****1847用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    150****5125用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    161****1554用户2分钟前提交了咨询
    137****0660用户2分钟前提交了咨询
    150****5175用户4分钟前提交了咨询
    134****0444用户2分钟前提交了咨询
    162****7146用户4分钟前提交了咨询
    138****2446用户4分钟前提交了咨询
    132****7632用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    148****3061用户1分钟前提交了咨询
    136****7188用户3分钟前提交了咨询
    178****4858用户2分钟前提交了咨询
    166****7211用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    136****0018用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    147****3678用户3分钟前提交了咨询
    134****3840用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    158****1135用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    170****3208用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    148****1308用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    171****4023用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    158****7042用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    178****4216用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    131****8604用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    148****8282用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    171****3061用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    158****7138用户2分钟前提交了咨询
    168****2440用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    161****5470用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    153****0513用户3分钟前提交了咨询
    137****3412用户2分钟前提交了咨询
    153****3767用户4分钟前提交了咨询
    174****0181用户2分钟前提交了咨询
    171****6206用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****8890用户2分钟前已获取解答
苏州156****9106用户2分钟前已获取解答
无锡156****1873用户2分钟前已获取解答
可以买安置房吗,买安置房有风险吗?
安置房如果是属于小产权房,是不能随便进行交易的,所有想要购买安置房的人一定要先了解清楚房屋的性质,了解清楚房主是否具有房子的所有权证书,关于可以买安置房吗,买安置房有风险吗很多人有疑问,接下来让小编来告诉大家和安置房有关的法律规定和相关的知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买安置房有风险吗?购买安置房有哪些风险?
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长,所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买安置房能贷款吗,安置房买卖的风险
安置房是可以申请贷款按揭买房的 风险1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
安置房可以买卖吗?买卖安置房有哪些风险?
可以。风险是价格风险安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的,但是从订立安置协议到房屋交付,中间的间隔时间长、变化大。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7194 位律师在线,高效解决问题
安置房交易的风险
除了产权没有保证外,由于城中村的房屋建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险:资金的筹措情况:如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。这样的恶性循环必然导致资金一去无归、工程遥遥无期的结局。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应