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我最近在看房子,打算购买一套回迁安置房,我想咨询律师如何购买安置房需要注意事项有哪些

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-29 广东广州
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律师解答 共2条
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    (一)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
    (二)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;
    (三)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
    全文
    9 2017-10-29
  • 法律咨询顾问
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    有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税
    以上是关于如何购买安置房的解答。
    全文
    8 2017-10-29
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如何购买安置房需要注意事项有哪些
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购买安置房注意事项有哪些?
1、安置房能不能贷款。2、房产证问题。3、房屋质量问题。4、交易时间问题。5、房屋设计问题。安置房一般电梯配比较低,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。
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购买安置房的注意事项有哪些?
要查明安置房的性质,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人,但在取得房屋的一定期限内不能上市交易。
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南京安置房能买吗,购买安置房的注意事项有哪些?
要分情况老说,一般情况下,拆迁安置房分为两大类:因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,因房产开发等因素而动拆迁的商品房。分配风险、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
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购买安置房需要注意的事项有哪些
购买拆迁安置房,手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房,最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。
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拆迁安置房购置注意事项有什么
1、明确房屋的土地类型及性质:要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴:某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3、房屋的权利人:确定房屋是独有还是共同所有。
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