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房子备案了烂尾怎样办

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-12-21 四川攀枝花
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律师解答 共1条
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    法律分析
    房子备案了烂尾已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移所有权;未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权,向房地产管理部门申请变更所有权登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第七十二条
    清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
    《中华人民共和国民法典》第七十三条
    法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
    全文
    10 2022-12-21
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2024年房子备案了烂尾怎么办?
房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。
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房子烂尾了如何办
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