您好，最近姐姐因急事需要转让自己的店铺，在光谷，所以能提供一下商铺租赁合同范本简洁版吗？

租房协议  甲方（出租方）：
                                   乙方（承租方）：
                                       甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。  
一、甲方将座落在            
出租给乙方使用。
二、租赁期限
      年
   月
   日到
      年
    月
    日。 租金一次性付清。  
三、租金为（人民币）：
         元/年。  
四、乙方租赁期间产生一切费用由乙方负责，租赁结束时，乙方必须交清一切费用。  
五、乙方租赁期间不得擅自转让，如转让他人必须得到甲方同意。
六、乙方租赁期间必须服从市场统一管理，遵守规章制度。
七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。  
八、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。  
九、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，向人民法院起诉。  
十、本合同一式
2份，甲乙双方各执
1份。本合同自双方签字之日起生效。 十
一、_______________________________________________________________ _____________________________________________________________________   甲方签字：                        乙方签字：            年    月    日                    年    月    日