不是本地人，只是在这边工作，要租房子住，现在在找房子，请问深圳市住宅租赁合同是什么样的

商铺租赁合同书应该包含以下的内容：1、店面地址以及面积等基本信息;2、租期、租金以及支付方式;3、水电费、煤气费等费用的承担人;4、甲乙双方的职责;5、对于所租店面内所有物的处置;10、附项以及双方签字。

个人所得税方面，符合条件普通住房满五年且为家庭唯一住房可免个税，豪宅则按销售额的百分之一征税；转让受赠房屋按差额的百分之二十征税；直系亲属赠与根据房产持有时间确定是否免征。契税方面，90平方米以下非唯一住房税率为百分之三，90至144平方米非唯一住房税率为百分之三，超过144平方米税率为百分之三。土地增值收益金按销售价格的百分之零点五征收，适用于房改房。

随着科技的发展，深圳市房屋租赁合同查询可以直接登录深圳流动人口出租屋服务网，然后进入查询登陆界面，要知道合同号，姓名进行填对，身份号码，密码一般是身份证号的后6位或者由本人来进行修改后的号码。

深圳市租赁合同备案到当地的房地产管理部门来进行处理，当事人可以提交有关房产出售的相关资料，由房地产管理部门来进行审查，符合条件的可以对租赁合同进行备案处理，具体情况结合实际而定。

1)房产税，按租金的4%;2)营业税，按租金的3%;3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按租金-已纳税金×(1-20%)的10%;4)教育附加费，按营业税的3%。